Prenájom bytu 2+1 • 78 m² bez realitkyLiebigstr 24 Düsseldorf Pempelfort Nordrhein-Westfalen 40479

Príchod, cítenie sa dobre a vychutnávanie života v jednej z najžiadanejších lokalít Düsseldorfu.

Tento štýlový a vysoko kvalitne zariadený 2,5-izbový byt v prízemí spája priestranný životný priestor s mimoriadne atraktívnou polohou v obľúbenom scéne štvrti Düsseldorf-Pempelfort. Centrálny a zároveň príjemne tichý, s množstvom reštaurácií, kaviarní, barov a obchodov priamo pred dverami, je ideálnou voľbou. Výborné spojenie s mestskou hromadnou dopravou – najbližšiu stanicu S-Bahn aj električku dosiahnete pešo za pár minút. Rín aj Königsallee sú vzdialené približne 15 minút chôdze, hlavná stanica, výstavný areál a letisko sú autom dostupné za 10 až 15 minút.

S obytnou plochou približne 78 m² a impozantnymi 3,50 m vysokými stropmi poskytuje byt mimoriadne priestranný a reprezentatívny pocit z bývania. Je ideálny pre samotářov, páry, expatov alebo dochádzajúcich profesionálov s vyššími nárokmi.

Svetlý obývací priestor o rozlohe približne 40 m² tvorí srdce bytu. Ponúka modernú atmosféru, 65-palcovú televíziu a integrovaný pracovný kút – ideálny pre pohodlnú prácu z domu alebo príjemné večery.

Priestranná kuchyňa s rozlohou 17 m² zaujme moderným vybavením, kvalitnými spotrebičmi a útulnou jedálňou s výhľadom do záhrady. Tu sa varenie stáva potešením.

Priestranná spálňa s kingsize Boxspring posteľou s rozmerom 1,80 m na šírku a veľkou vstavanou skrinkou zabezpečuje ideálne podmienky pre pokojné noci a dostatok úložného priestoru.

Moderná kúpeľňa je vybavená sprchou, umývadlom, WC a kvalitnou práčkou, čím dopĺňa vysoký komfort bývania.

Tento byt presvedčí kombináciou priestranného pohodlia, kvalitného vybavenia a jednou z najatraktívnejších lokalít Düsseldorfu. Domov, v ktorom sa budete cítiť dobre – ideálny pre tých, ktorí chcú spájať mestský život s pokojom, štýlom a najlepšou infraštruktúrou.

Nájomné podmienky:

- Základné nájomné: 980 € / mesiac

- Príplatok za zariadenie: 200 € / mesiac

- Režijné náklady: 210 € / mesiac

- Náklady na kúrenie: 120 € / mesiac

- Elektrina: 60 € / mesiac

- DSL/Internet: 30 € / mesiac

Celkové nájomné: 1 600 € za mesiac

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Düsseldorfu – v obľúbenom mestskom štvrti Pempelfort. Táto štvrť spája mestský život s vysokou kvalitou bývania a patrí medzi najatraktívnejšie adresy hlavného mesta spolku. Početné kaviarne, reštaurácie, bary, pekárne a obchody s každodenným tovarom sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné pešo.

Doprava je vynikajúca: zastávky električiek a S-Bahn sú vzdialené len pár minút chôdze a umožňujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Königsallee, staré mesto Düsseldorfu aj pobrežná promenáda Rínu dosiahnete za približne 15 minút chôdze. Hlavná stanica, výstavný areál Düsseldorf a letisko Düsseldorfu sú autom dostupné za približne 10 až 15 minút.

Pempelfort ponúka ideálnu kombináciu mestského životného štýlu a relaxačných možností. Blízky Rín, Hofgarten a množstvo zelene pozývajú na prechádzky, jogging alebo bicyklovanie. Vynikajúca infraštruktúra a centrálnu poloha robia z bytu mimoriadne atraktívnu voľbu pre dochádzajúcich pracovníkov, expatov aj pre všetkých, ktorí chcú naplno vychutnať mestský život Düsseldorfu.

Minimálna doba prenájmu: 6 mesiacov.