Predaj domu • 265 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Top poloha 3 – viacstranový dom v Rottweil

Predajná cena: 850.000 €

Pozemok: 282 m²

Plne podskladnený

Rok výstavby: 1969

Viackrát modernizovaný

Typ bytu: Samostatne stojaci 3-stranový dom

Rozloha pozemku: 282 m²

Plochy:

Prízemie: cca 96 m²

I. poschodie: cca 97 m²

Poschodie pod strechou: cca 72 m²

-----------------------------------------------------------------

Celkom: cca 265 m²

Využiteľné plochy:

Schodisko: cca 48 m²

Suterén: cca 98 m²

Rok výstavby: 1969

Stav objektu: Udržiavaný

Kvalita vybavenia: Vysoká

Druh vykurovania: Ústredné kúrenie

Zdroj energie: Plyn

Parkovacie miesta: 3

Prízemie:

Cca 96 m² s priestormi pre ordináciu a bývalým SB-terminálom.

SB-terminál – oblasť: cca 15 m²

Ordinácie: cca 81 m²

Modernizácia a rekonštrukcia ordinácie 2012:

• Nové drevené okná s trojitou izoláciou a zvukovou ochranou (dve okná boli zväčšené a bola pridaná nová vonkajšia dvere)

• Sádrokartónové priečky so sklenenými dverami

• Rozsiahle elektrické práce

• Bambusové parkety

• Nová toaleta

• Vstavaná skriňa (2018)

• Dve miestnosti s prípojkou studenej a teplej vody resp. s umývadlom

I. poschodie:

Cca 97 m² bytu so 3 izbami, spojenou kuchyňou s obývacím priestorom, kúpeľňou, toaletou a balkónom.

Modernizácia a rekonštrukcia 2012:

• Vnútorná izolácia vonkajších stien s drevovlnenými doskami a hlinenou omietkou

• Všetky okná v dreveno-hliníkovom systéme s trojitou izoláciou a zvukovou ochranou

• Nové radiátory

• Bambusové parkety

• Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa

• Nová kúpeľňa

• Nová toaleta

• Nové vodovodné potrubia

• Elektrické rolety pre okná a balkónové dvere

• Nová elektrika v kuchyni a kúpeľni

• Moderné ističové skrine

• Dve dvere s dizajnovým sklom

• Nové drevené okno v schodisku I. poschodia

Poschodie pod strechou:

Cca 72 m² s 3 izbami, kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, oddelenými priestormi a balkónom.

Modernizácia 1998:

• Nové pokrytie strechy

• Nová vnútorná izolácia

• Čiastočne obnovené okná

• Dve dvere s výrezom so sklom

Rekonštrukcia 2017:

• Nová vstavaná kuchyňa

• Nová kúpeľňa

• Nová toaleta

• Parketová podlaha

• Jedno nové okno

• Bytové dvere s bezpečnostným sklom

Suterén:

Cca 98 m² s 6 miestnosťami a toaletou.

Výška stropu: 2,40 m

Modernizácia 2014:

• Všetky okná a šesť dverí boli obnovené

• Nová izolácia teplovodných potrubí

• Nový vodný filter

Modernizácia 2017:

• Toaleta: obklady stien a podláh, umývadlo a radiátor

Rozloženie suterénu:

• Práčovňa (tri prípojky pre práčky, umývadlo)

• Technická miestnosť

• Dve veľké suterénne miestnosti

• Dve ordinácie s radiátorom, linoleumovou podlahou a prípojkou studenej aj teplej vody (resp. s umývadlom)

• Toaleta

Vykurovanie:

• Plynové kúrenie: rok 2008 (Buderus, plynová nástenná kotol kondenzačný Logamax plus GB142)

• Teplovodný boiler: rok 2008 (Buderus Logalux SU)

• Rozťahovacia nádobka: rok 2011

Telefón, TV, internet:

• Telefónna prípojka

• Pripojenie optickým vláknom

• Kabelové pripojenie

Fasáda:

Rekonštruované v roku 2012:

• Fasáda natretá

Modernizácia 2014:

• Odtokové žľaby, zvodové rúry aj predsieň dverí z medi

• Vstupná plošina (granit)

Detaily vybavenia:

I. poschodie:

• Miele – varná ostrovček

• Miele – rúra

• Miele – varná doska

• Miele – umývačka riadu

• Gutmann – odsávač pary s vonkajším odvodom

• Siemens – chladnička

• Blanco – keramický umývadlový drez

• Hans Grohe – batérie

• Dvere od Steinwandel

Poschodie pod strechou:

• Neff – varná doska a rúra

• Neff – chladnička

• Neff – umývačka riadu

• Villeroy & Boch – umývadlový drez

• Hans Grohe – batérie

• Recirkulačný odsávač

Prízemie, I. poschodie, poschodie pod strechou:

• Toaleta Toto

Dom sa nachádza v top polohe v Rottweil.