Predaj bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyHagenstr. 26, , Dolné Sasko

Diese stilvoll sanierte 1‐Zimmer‐Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnambiente mit einer attraktiven, zentralen Lage in Hannover-Mitte.

Táto štýlovo zrenovovaná jednoizbová bytyňa s približne 33 m² obytného priestoru spája moderné bývanie s atraktívnou, centrálnou polohou v Hannover-Mitte. Byt sa nachádza v 3. poschodí a je ideálny pre slobodných, študentov a pracujúcich, ako aj ako kompaktné mestské bývanie.

Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Neben der Elektrik wurden auch das Badezimmer und die Küche erneuert.

Pri rekonštrukcii bol byt dôkladne zmodernizovaný. Okrem elektroinštalácie boli obnovené aj kúpeľňa a kuchyňa. Nová vstavaná kuchyňa sa harmonicky spája s otvoreným obývacím priestorom a je komfortne vybavená plynovým sporákom, chladničkou a umývačkou riadu.

Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist mit Gasherd, Kühlschrank und Geschirrspüler komfortabel ausgestattet.

(Tento text je už zapracovaný v predchádzajúcom odstavci.)

Besonders ansprechend präsentiert sich der großzügige und helle Wohnraum. Vier große, nach Westen ausgerichtete Fenster sorgen insbesondere am Nachmittag und Abend für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Mimoriadne príťažlivý je priestranný a svetlý obývací priestor. Štyri veľké okná orientované na západ zabezpečujú najmä popoludní a večer veľa prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru.

Der pflegeleichte Vinylboden in moderner Holzoptik unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Jednoducho udržiavateľná vinylová podlaha v modernej drevenej optike podčiarkuje moderný charakter bytu.

Auch das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer modernen und geschmackvollen Ausstattung. Eine kombinierte Dusch- und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort.

Aj novovytvorená kúpeľňa ohromuje moderným a vkusným vybavením. Kombinovaná vaňa so sprchou poskytuje ďalší komfort.

Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft wertvollen Stauraum.

Praktická vstavaná skriňa v predsieni ponúka cenný úložný priestor.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher, überdachter Fahrradabstellplatz im geschützten Innenhof.

K bytu patrí aj vlastná pivnica a komunitné, kryté miesto na bicykle v chránenom nádvorí.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine sowie ein separater Trockenraum ergänzen das Angebot.

Ponuka je doplnená aj spoločnou práčovňou s priestorom pre vlastnú práčku a samostatnou spoločnou sušiarňou.

Eine attraktive Stadtwohnung, die eine moderne Ausstattung mit kurzen Wegen und einer zentralen Lage in Hannover verbindet.

Atraktívna mestská bytyňa, ktorá spája moderné vybavenie s krátkymi cestami a centrálnou polohou v Hannover.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage in Hannover-Mitte und damit im wirtschaftlichen, kulturellen und verkehrlichen Zentrum der niedersächsischen Landeshauptstadt.

Byt sa nachádza v centrálnej a zároveň príjemne pokojnej lokalite v Hannover-Mitte, teda v hospodárskom, kultúrnom a dopravnom centre hlavného mesta Dolného Saska.

Ein besonderer Vorteil sind die kurzen Wege: Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar.

Jednou z veľkých výhod sú krátke vzdialenosti: Hlavná stanica aj centrum mesta sú pohodlne dostupné pešo.

Rund um den Kröpcke sowie entlang der Georg- und Bahnhofstraße bietet die Innenstadt ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Kaufhäusern, Gastronomie und Dienstleistungen.

Okolie okolo Kröpcke a pozdĺž ulíc Georg a Bahnhof ponúka v centre mesta pestrú ponuku obchodov, veľkých obchodných domov, gastronomických zariadení a služieb.

Auch kulturell und in der Freizeit bietet die zentrale Lage zahlreiche Möglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, die Marktkirche, das Neue Rathaus sowie das Opernhaus sind gut erreichbar.

Aj kultúrne a voľnočasové možnosti sú vďaka centrálnej polohe veľmi rozmanité. Historické staré mesto so svojimi domami s haldou, úzkymi uličkami, trhovým kostolom, novou radnicou a operným domom je ľahko dostupné.

Restaurants, Cafés und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Reštaurácie, kaviarne a ďalšie zariadenia dennej potreby sa nachádzajú taktiež v blízkosti.

Hannover-Mitte verfügt darüber hinaus über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Vom Hauptbahnhof bestehen zahlreiche Fern-, Regional- und S-Bahn-Verbindungen.

Okrem toho má Hannover-Mitte vynikajúce dopravné spojenie. Z hlavnej stanice vedie množstvo diaľkových, regionálnych a S-Bahn liniek.

Das Stadtbahnnetz der ÜSTRA ermöglicht über die zentralen Stationen Hauptbahnhof und Kröpcke eine schnelle Verbindung in nahezu alle Stadtteile und das Umland.

Mestská električková sieť spoločnosti ÜSTRA zabezpečuje cez centrálnu stanicu Hlavná stanica a Kröpcke rýchle spojenie takmer so všetkými mestskými časťami a okolitým regiónom.

Die Lage verbindet damit urbanes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege – ideal für alle, die die Vorzüge des Lebens im Zentrum von Hannover schätzen.

Táto lokalita tak spája mestské bývanie, vynikajúcu infraštruktúru a krátke vzdialenosti – ideálne pre všetkých, ktorí ocenia výhody života v centre Hannover.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Byt bol dôkladne zrenovovaný a prezentuje sa v modernom a udržiavanom stave.

Ausstattung im Überblick:

Prehľad vybavenia:

• ca. 33 m² Wohnfläche / približne 33 m² obytného priestoru

• 1 großzügiger, heller Wohnraum / 1 priestranný, svetlý obývací priestor

• 3. Obergeschoss / 3. poschodie

• vier große, nach Westen ausgerichtete Fenster / štyri veľké okná orientované na západ

• neue Einbauküche / nová vstavaná kuchyňa

• Gasherd, Kühlschrank und Geschirrspüler / plynový sporák, chladnička a umývačka riadu

• neu gestaltetes Badezimmer / novovytvorená kúpeľňa

• kombinierte Dusch- und Badewanne / kombinovaná vaňa so sprchou

• erneuerte Elektrik / obnovená elektroinštalácia

• moderner Vinylboden in Holzoptik / moderná vinylová podlaha v drevenej optike

• praktischer Einbauschrank im Flur / praktická vstavaná skriňa v predsieni

• Gastherme für Heizung und Warmwasserversorgung / plynový kotol pre kúrenie a ohrev vody

• eigener Kellerraum / vlastná pivnica

• gemeinschaftlicher, überdachter Fahrradabstellplatz im geschützten Innenhof / spoločné, kryté miesto na bicykle v chránenom nádvorí

• gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine / spoločná práčovňa s priestorom pre vlastnú práčku

• separater gemeinschaftlicher Trockenraum / samostatná spoločná sušiarňa