Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyRosenbergstraße 38 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento vysoko kvalitne vybavený 3-izbový byt v srdci Heilbronnu zaujme svojím moderným komfortom bývania, premyslenou dispozíciou, blízkosťou centra a svetlou, príjemnou atmosférou bývania.

Už pri vstupe do bytu vás privíta veľká, otvorená chodba. Svetlé miestnosti, veľké okná a príjemná atmosféra bývania vytvárajú domov, kde sa človek okamžite cíti dobre.

Tri dobre usporiadané izby ponúkajú rôzne možnosti využitia – či už ako obývacia izba, spálňa a pracovňa, alebo ako ideálny domov pre páry, malé rodiny či pracujúcich z domu.

Špeciálnym plusom je praktické riešenie s oddelenou kúpeľňou a dodatočným samostatným WC, čím sa každodenný život stáva výrazne komfortnejším.

Kuchyňa je priestranná, ponúka dostatok miesta pre vaše individuálne nápady na zariadenie a skvele sa začleňuje do bežného života.

Výnimočnosťou sú oba balkóny, ktoré poskytujú dodatočný priestor a lákajú na relaxáciu na čerstvom vzduchu. Pre príjemnú atmosféru v každom období roka sa stará aj moderná klimatizácia, ktorá najmä počas horúcich letných dní výrazne zvyšuje komfort bývania a zároveň energeticky zhodnocuje byt.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

- Svetlá a príjemná atmosféra bývania

- Tri veľké, dobre usporiadané izby

- Oddelená kúpeľňa a dodatočné hostinské WC

- Dva balkóny

- Moderná klimatizácia

- Atraktívna poloha v blízkosti centra Heilbronnu

- Len pár krokov od malebného starého Neckaru

- Miesto v podzemnej garáži v susednej budove (prenájom)

Ideálny pre páry, malé rodiny alebo investorov.

Tento byt kombinuje moderné bývanie s funkčnou dispozíciou a atraktívnou polohou. Je vhodný nielen na osobné bývanie, ale aj ako dlhodobo hodnotný investičný majetok.

Všetky fotografie zodpovedajú pôvodnému stavu.

Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku.

Heilbronn – priamo v srdci mesta a napriek tomu perfektne napojený na dopravnú sieť.

Táto nehnuteľnosť zaujme nielen vďaka svojej polohe v blízkosti malebného starého Neckaru, ale aj takmer neprekonateľnou infraštruktúrou. Verejná doprava je dostupná len pár krokov, a centrum Heilbronnu so svojou rozmanitou ponukou obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení je vzdialené iba 5 minút pešo. Pre dochádzajúcich a cestovateľov lokalita ponúka ideálne podmienky: Hlavná stanica Heilbronnu je vzdialená len 5 minút, rovnako ako najbližší výjazd z diaľnice, ktorý umožňuje rýchle a jednoduché presuny do všetkých smerov. Najbližšie letisko je pohodlne dostupné približne za 50 minút, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou aj pre medzinárodných cestovateľov. Priama poloha pri starom Neckare dodáva lokalite výnimočnú kvalitu života – či už na dlhé prechádzky, cyklistické výlety pozdĺž brehu, alebo len na vychutnanie pokojnej vodnej krajiny uprostred mesta.