Predaj domu 7+1 • 150 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Veľká parcela v dobrej juho-západnej polohe v Quickborn Heide!

Vybavenie

* otvorená vybavená kuchyňa

* zimná záhrada s podlahovým kúrením

* elektroinštalácia obnovená v roku 2018

* 2 kúpeľne

* samostatná toaleta

* strešné okno obnovené v roku 2018

* úplný suterén s vonkajším schodiskom

* plynové kúrenie (obnovené v roku 2020)

* dvojgaráž

* vonkajšie rolety

* pripojenie optických vlákien pre rýchly internet je pripravené až do domu

Bezprovízne, bez makléra!

Rozloha parcely: cca 1275 m²

Popis nehnuteľnosti

Obzvlášť v hustých mestských oblastiach je stavebná pôda drahá a často obmedzená. Zaujímavým riešením je táto nehnuteľnosť, ktorá vám umožní realizovať vlastné predstavy o bývaní. Napríklad môžete prenajímať existujúci dom a na veľkej parcele postaviť ďalší nový dom.

Vo vnútornej časti pozemku je možná aj ďalšia výstavba.

Dom využíva dostupný priestor optimálne a ponúka voľný priestor nielen vo vnútri, ale aj vonku.

Ďalšou výhodou je, že parcelu s nikým nezdieľate.

Pri návrhu vášho nového vysnívaného domu máte absolútnu slobodu.

Dom má klasickú sedlovú strechu, pričom strešné okná boli obnovené v roku 2018.

K dispozícii je obytná plocha viac ako 150 m² – veľa priestoru, ktorý sa dá individuálne prispôsobiť. Okrem toho je dom úplne suterénny s vonkajším schodiskom.

Návštevníci a obyvatelia sú privítaní malou predsieňou, ku ktorej vedie chodba so schodiskom.

Priestranný obývací/jedálenský priestor so zimnou záhradou zaberá približne 40 m². Kuchyňa (obnovená v roku 2018) v tvare L ponúka dostatok úložného a pracovného priestoru.

Obývacia izba so zimnou záhradou poskytuje hojný priestor.

Okrem toho prízemie disponuje kúpeľňou, dvoma spálňami a malou izbou.

Poschodie má 3 spálne, malú sprchovaciu kúpeľňu a hostinskú toaletu.

V súčasnosti je dom ešte prenajatý,

nájomník oznámil odstúpenie a vystehuje do 31.08.2026.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov!

Poloha

Mesto Quickborn / Quickborn-Heide sa nachádza približne 20 km severne od Hamburgu a má priamy prístup na diaľnicu cez A7. Hamburg je autom dostupný do 20 minút, verejnou dopravou trvá cesta cca 30 minút. Vlaková stanica / autobusová zastávka Tanneneck je vzdialená približne 5 minút pešo. Plánuje sa rozšírenie S-Bahn trate až do Kaltenkirchen.

V okolí sa nachádzajú supermarkety, lekári, lekárne, základné aj stredné školy, ako aj množstvo gastronomických zariadení a iných obchodov s vynikajúcou infraštruktúrou.

Dom sa nachádza na jednosmernej ceste s výstavbou len na jednej strane.