Predaj domu 5+1 • 290 m² bez realitkyBayreuth Bayreuth Bayern 95447

PROVÍZIE ZADARMO – PRÍMO OD VLASTNÍKA

Tento architektonický dom z roku 1972 vám ponúka 290 m² obytných priestorov na pozemku o rozlohe 909 m² na južnej strane, ktorý je nezastaviteľný. Objekt sa nachádza v udržiavanom pôvodnom stave a ohromuje absolútne pevnou, vysoko kvalitnou konštrukciou – ideálna základňa pre modernizáciu v súlade s dobou.

PRÍZEMIE (Výška miestnosti 3,00 m)

Reprezentatívne vstupné priestory, priestranný a svetlý obývací/jedálenský priestor (85 m²) s podlahou až po okná, otvoreným krbom a prístupom na krytú západnú terasu. Svetlá kuchyňa (cca 22 m²) so slnečnou juhovýchodnou terasou. Toaletka pre hostí, integrovaná dvojgaráž a dve vonkajšie parkovacie miesta.

ZÁHRADNÉ POSCHODIE (Výška miestnosti 2,75 m)

Súkromná rodičovská spálňa (cca 44 m²) s prezliečkou, kúpeľňou a samostatným WC. Dva apartmány pre deti/hostí – každý s kúpeľňou so sprchou a predsieňou. Všetky izby ponúkajú nádherný výhľad do záhrady a majú priamy prístup na južnú terasu. Domáca práčovňa a viacúčelové priestory pre záľuby a uskladnenie.

PODKROVIE

Priestranné podkrovie s oknami, pohodlne prístupné prostredníctvom zasúvateľných schodíčok.

TECHNIK

Dom je v súčasnosti zabezpečovaný centrálnym plynovým kúrením (kotol z roku 1991, horák z roku 1998). Využite plánovanú modernizáciu na prechod na najmodernejšiu technológiu tepelných čerpadiel a profitujte z maximálnych štátnych dotácií KfW.

PREHLIADKA

Aby sme sa počas prehliadky tohto objektu mohli plne venovať vám a vašim otázkam, prosíme, zašlite nám vopred potvrdenie o financovaní alebo doklad o dostupnom kapitáli. Vaše údaje samozrejme budeme spracovávať s absolútnou dôvernosťou. Ihneď vás budeme kontaktovať, aby sme dohodli vhodný termín.

V obľúbenom mestskom štvrtí Meyernberg bývate idylicky uprostred zelene a zároveň využívate výhody vynikajúcej infraštruktúry. Či už ide o denný nákup, materské školy, základné školy alebo nemocnicu – všetko je v pohodlnej blízkosti a robí každodenný život skutočne jednoduchým. Aj spojenie s mestským centrom je ideálne: za pár minút ste priamo v srdci Bayreuthu. Tu si môžete podľa nálady vychutnať pokojnú prechádzku po nákupnej zóne, lahodný espresso vo svojej obľúbenej kaviarni alebo navštíviť najbližšiu kultúrnu udalosť.