Predaj domu 4+1 • 180 m² bez realitkySeibelstr.21, , Bavorsko
Seibelstr.21, , BavorskoMHD 3 minúty pešo • Parkovanie • GarážCena735 000 €
Preložené AI
Exkluzívne bývanie na okraji lesa – pokoj, komfort a dokonalé spojenie
Táto mimoriadna nehnuteľnosť sa nachádza v exkluzívnej lokalite na okraji lesa s južnou expozíciou a ponúka najvyššiu mieru pokoja a súkromia. Súčasne ťa čaká vynikajúce dopravné spojenie: diaľnicu dosiahnete za približne 3 minúty, Frankfurt nad Mohanom asi za 30 minút.
Nehnuteľnosť disponuje približne 180 m² priestrannej obytnosti a navyše približne 50 m² užitkovej plochy. Veľké, svetlé miestnosti vytvárajú výnimočné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu, prácu a relax.
Špeciálnym zážitkom je samostatne využiteľný rekreačný byt s rozlohou približne 35 m², ideálny na prenájom, pre hostí alebo ako priestor pre home office.
Starostlivo zariadená záhrada s očarujúcim vintage bazénom a dvoma dekoratívnymi vodopádmi vás pozýva na oddych. Navyše, existujúce zachytávanie dažďovej vody pre zavlažovanie záhrady a WC zabezpečuje udržateľné a úsporné využitie zdrojov.
Kúrenársky systém bol obnovený v januári 2026, posledné rozsiahle rekonštrukčné práce prebehli v decembri 2025.
Táto nehnuteľnosť spája bývanie v súlade s prírodou, vysoko kvalitné vybavenie a vynikajúcu infraštruktúru jedinečným spôsobom.
Exkluzívna, absolútne tichá lokalita na okraji lesa v slepej uličke so slnečnou južnou expozíciou. Na diaľnicu A3 smer Frankfurt/Würzburg sa dostanete za len približne 3 minúty. Veľmi dobré spojenie na letisko vo Frankfurte nad Mohanom (cca 30 minút). Napriek vynikajúcej infraštruktúre si užijete absolútny pokoj – ani hluk lietadiel, ani hluk z diaľnice nie sú počuteľné. Bývanie v súlade s prírodou v žiadanej lokalite s vysokou kvalitou života.
Železničné spojenie
Modernizovaná nehnuteľnosť s vysoko kvalitným vybavením: Nová plynová kondenzácia kotla (inštalácia január 2026, Viessmann), komplexné rekonštrukcie v decembri 2025 a udržateľný systém využívania dažďovej vody s približne 10 m³ zásobníkom pre záhradu a WC. Ďalší komfort ponúka práčkový šacht naprieč všetkými podlažiami. Vintage bazén s dvoma vodopádmi a približne 180 m² obytného priestoru plus približne 50 m² užitkovej plochy dokonale dopĺňajú túto výnimočnú ponuku.
Podlahové kúrenie v celom prízemí
+
Kúpeľňa / samostatný byt
Tešíme sa na kontakt cez WhatsApp
0176 618 685 77
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Úžitková plocha | 180 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1057355 |
| Plocha pozemku | 800 m² |
| Cena za jednotku | 4 083,33 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDSparkasse
🚶 239 m (3 min)
PoštaSchreibwaren Rausch
🚘 2 278 m (8 min)
ObchodMetzgerei Hock
🚶 458 m (5 min)
BankaSparkasse
🚶 217 m (3 min)
ReštauráciaLa Cantina
🚶 597 m (7 min)
LekáreňHubertus Apotheke
🚘 2 624 m (8 min)
ŠkolaGrundschule Hösbach-Winzenhohl
🚶 463 m (6 min)
Materská škola
🚶 732 m (9 min)
ŠportoviskoFitness Oase Hösbach
🚘 1 636 m (6 min)
IhriskoWaldspielplatz Hösbach
🚶 138 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena735 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.