Predaj domu 5+kk • 150 m² bez realitky, Bavorsko

Kvalitná a mimoriadne udržiavaná dvojdomov v novostavbe v Sulzbach am Main, pripravená na nasťahovanie, energeticky efektívna a bez rizika nepredvídateľných stavebných nákladov.

Dom z masívnej stavby, dokončený v roku 2018, ponúka cca 150 m² obytných priestorov, 5,5 izieb vrátane kvalitne upraveného a kúreného podkrovia, a prislúchajúci pozemok o rozlohe cca 271 m². Moderné vzduch-/voda-tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením a energetickou triedou A+ zabezpečujú súčasný komfort bývania a efektívne vykurovanie.

Medzi vysoko kvalitné vybavenie patrí okrem iného moderná vstavaná kuchyňa so špičkovými elektrickými spotrebičmi, elektrické žalúzie, LAN sieťové rozvody, ako aj priestranný uzavretý prístrešok pre automobil vybavený elektrickými dverami. Vonkajšie priestory sú kompletné a vkusne upravené.

Nebudú tu žiadne čakajúce problémy so sanáciou alebo modernizáciou, ani nepredvídateľné stavebné alebo dokončovacie náklady.

Dostupnosť: od 1. novembra 2026

Súkromný predaj: bez provízie, bez makléra

Nehnuteľnosť sa nachádza v špičkovej lokalite v obľúbenom a rodinne prívetivom novostavbovom území „Hasenhecke“ v Sulzbach am Main. Štýlové a udržiavané susedstvo ponúka pokojné bývanie s vysokou kvalitou života.

Cesta po B469 je rýchla a umožňuje krátke trasy smerom k Aschaffenburgu aj do celého regiónu Frankfurts a Porýnia-Rýnskej oblasti. Stanica a mestský autobus sú v bezprostrednej blízkosti; hlavná železničná stanica v Aschaffenburgu je cca 8 km, resp. 10 minút autom.

Materské školy, školy, športové a voľnočasové možnosti a rozmanité nákupné možnosti sú taktiež ľahko dostupné. Pre oddych a voľný čas ponúkajú rieka Main a okolité lesy ideálne podmienky na prechádzky, cykloturistiku a aktivity v prírode.

Vysoko kvalitná lokalita s vkusným susedstvom, dobrou dopravnou dostupnosťou a krátkymi cestami ku všetkým dôležitým zariadeniam – ideálna pre rodiny i dochádzajúcich do práce.

Masívna stavba, A+, vzduch-/voda-tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi, moderná kúpeľňa so vaňou a sprchou, návštevné WC, technická práčovňa, elektrické žalúzie, LAN-/sieťové rozmietanie, kúrené podkrovia, priestranný uzavretý prístrešok pre automobil s elektrickými dverami, vysoko kvalitne upravené vonkajšie priestory, žiadne čakajúce problémy so sanáciou alebo modernizáciou.

Poznámka: Záujemcovia najprv predložia svoje dopyty. Prehliadky prebiehajú po predchádzajúcim dohodnutí termínu. Aby sme zabezpečili efektívne a férové prideľovanie prehliadacích termínov, žiadame o príslušný dôkaz o financovaní alebo finančné potvrdenie ešte pred dohodnutím termínu prehliadky.