Predaj pozemku • 691 m² bez realitkyGermering Germering Bayern 82110

Veličký stavebný pozemok sa nachádza v tichej a ustálenej obytné lokalite v Germeringu (Anliegerstraße). Pozemky tejto veľkosti ponúkajú vlastným užívateľom aj investorom vynikajúci potenciál pre novú výstavbu.

Budúca výstavba je upravená podľa § 34 BauGB (ako susedská výstavba).

GRZ: 0,36

GFZ: 0,50

Projekt je zaujímavý aj pre developerov. Vďaka vysokej GRZ a GFZ sú realizovateľné rodinný dom, dvojdom, radový dom aj viacfamilijný dom.

Na 691 m² veľkom a perfektne usporiadanom pozemku sa momentálne nachádza aj rodinný dom (stavba z roku 1978) v poriadnom stave. Alternatívne ponúka existujúci dom s približne 145 m² podlahovej plochy možnosť modernizácie pre ďalšie využitie.

Ak máte záujem o existujúci rodinný dom, obráťte sa na nás.

Zbúranie existujúceho objektu je na zodpovednosti kupujúceho, ktorý musí tieto náklady prevziať.

Možné stavebno-právne usporiadanie výstavby musí kupujúci samostatne dohodnúť s mestom Germering.

Veľké okresné mesto Germering sa nachádza na západe bavorské hlavného mesta Mníchov a teší sa obľube medzi mladými aj staršími. Tu je svet ešte v poriadku.

Len 14 minút chôdze vás zavedie k S-Bahn a 24 minútom cestou do mníchovského hlavného nádražia. Diaľnicou A96 sa veľmi rýchlo dostanete do Lindau a

za 15 minút aj do bavorské hlavného mesta Mníchov.

Germering vám ponúka kompletnú infraštruktúru, ktorú potrebujete pre každodenný život: všetky obchody bežného denného použitia, supermarkety, banky a lekári sú rýchlo dostupné.

Germering je malým rajom pre rodiny s deťmi. Mestská materská škôlka sa nachádza hneď za rohom a v okruhu približne 1 km nájdete tri materské školy, základnú školu a štátne gymnázium Carl-Spitzweg. Okrem toho sú tu dve stredné školy, štátna reálna škola Unterpfaffenhofen, ďalšie gymnázium a štátna odborná stredná škola Germering.

Germering má vysokú hodnotu pre voľný čas. Hlavnou atrakciou je totiž les „priamo pred dverami“. Tu si prechádzkaria určite prídu na svoje. Aj pre cyklistov alebo turistov je Germering výborným východiskovým bodom pre mnohé krásne trasy cez krajinu piatich jazier. Populárne jazero Starnberg je vzdialené iba približne 20 minút autom.

Prehliadky sa uskutočňujú výhradne na základe dohody.