Prenájom bytu 2+1 • 86 m² bez realitkyJägerstr. 161 Oberhausen Nordrhein-Westfalen 46149
Nový
Jägerstr. 161 Oberhausen Nordrhein-Westfalen 46149MHD 3 minúty pešo • ParkovanieMesačné nájomné900 €
+ Poplatky za služby250 €
+ Vratná kaucia2 500 €
Preložené AI
Volne k odovzdaniu od 01.10.2026 | 2 izby | 86 m² | Pokojná poloha pri prírodnej rezervácii | Skvelý výhľad a veľmi dobré parkovanie
Vitajte vo vašom novom domove!
Tento priestranný 2-izbový byt s približne 86 m² obytného priestoru spája moderné bývanie s výnimočne pokojnou a prírodou obklopenou polohou. Momentálne prebieha komplexná a kvalitná rekonštrukcia bytu, ktorý vám bude k dispozícii od 01.10.2026, prípadne podľa dohody, ako prvý obyvateľ po rekonštrukcii.
ℹ️ Dôležitá poznámka!
Rekonštrukčné práce už prebiehajú naplno. Niektoré z obrázkov zobrazujú kvalitné, realistické vizualizácie plánovaného konečného stavu. Už dnes si tak môžete vytvoriť reálnu predstavu o vašom budúcom byte.
Prehliadky sú možnosťou už teraz, a to po dohodnutí termínu. Zabezpečte si včas túto výnimočnú nehnuteľnosť!
Bývanie s množstvom svetla a komfortu!
Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s veľkými oknami, ktoré zaplavujú obytný priestor denným svetlom a vytvárajú svetlú, priateľskú atmosféru.
V rámci kvalitnej rekonštrukcie budú medzi iným vymenené všetky okná a kúpeľňa bude kompletne zmodernizovaná. Výber kvalitných materiálov a nadčasové zariadenie zabezpečia moderný pocit zo bývania s vysokým komfortom.
V závislosti od priebehu rekonštrukcie budete mať čiastočne možnosť podieľať sa na výbere niektorých detailov vybavenia – napríklad farby podlahy alebo stien – a nadať tak vášmu novému domovu osobný nádych.
Hlavné výhody
• Prvé nadobudnutie po kvalitnej rekonštrukcii
• Priestranný obývací a jedálenský priestor s množstvom denného svetla
• Moderná kúpeľňa s prirodzeným svetlom a sprchou
• Príprava na inštaláciu klimatizácie
• Skvelý výhľad do zelene
• Nové okná a nové podlahy
• Pokojná slepá ulica bez priechodovej premávky
• Priamo pri prírodnej rezervácii
Váš
Christian Mißner
0172 6797445
Poloha, poloha, poloha!!!
Byt sa nachádza v doprava upokojenej slepej ulici v jednej z najžiadanejších obytných lokalít v okolí. Priamo vedľa neho sa rozprestiera prírodná rezervácia, ktorá vás pozýva na prechádzky, beh alebo cyklotúry.
Napriek pokojnej polohe máte obchody, lekárov, školy, materské školy a všetky zariadenia bežnej každodennej potreby dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút. Vďaka výbornému spojeniu s dopravou sa navyše rýchlo dostanete do susedných miest.
Dohodnite si ešte dnes termín prehliadky a presvedčte sa na vlastné oči o výnimočnosti tohto bytu. Tešíme sa na vašu dopyt!
Váš
Christian Mißner
0172 6797445
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 10,47 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1057155 |
| Úžitková plocha | 86 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDJägersiedlung
🚶 250 m (3 min)
Pošta
🚘 1 482 m (3 min)
ObchodE-Center
🚶 772 m (9 min)
BankaSparkasse
🚘 1 644 m (3 min)
ReštauráciaZurheide Gourmet Bistro
🚘 941 m (3 min)
LekáreňApotheke im Luchs Center
🚘 925 m (3 min)
ŠkolaMelanchthonschule
🚘 1 528 m (2 min)
Materská školaKindergarten Dianastraße
🚘 1 827 m (3 min)
ŠportoviskoTennis Club Sterkrade Blau Weiss e.V.
🚘 6 016 m (9 min)
Ihrisko
🚘 1 016 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné900 €
+ Poplatky za služby250 €
+ Vratná kaucia2 500 €
Prenájom bytuGrafschafter Straße 92a Duisburg-Baerl Baerl Nordrhein-Westfalen 47199- 2+1
- 77 m²
949 € + 210 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.