Predaj bytu 1+kk • 81 m² bez realitkyZáhřebská, Praha - Vinohrady
Nový
Záhřebská, Praha - VinohradyVybavené • Výťah • Garáž • Terasa 43 m²Cena11 500 000 CZK
Exkluzivní nabídka moderního bytu 1+kk o podlahové ploše 38,4 m² se soukromou terasou o rozloze 43 m² (ve výlučném užívání) v oblíbeném projektu Terasa Lavande. Tento byt představuje perfektní kombinaci rušného života v centru města a absolutního klidu, okna i terasa jsou orientovány do tichého vnitrobloku. Díky vlastnímu samostatnému východu z budovy vám navíc nabízí maximální soukromí bez přímých sousedů. Jedná se o výjimečnou nemovitost, která je ideální jak pro startovací bydlení s luxusním venkovním prostorem, tak i jako skvělá investice na pronájem.
Velkorysá terasa o výměře 43 m² vytváří jedinečný prostor pro relaxaci nebo posezení s přáteli. Samotný byt nabízí vysoký standard vybavení včetně příjemného podlahového vytápění a klimatizace pro maximální komfort po celý rok. Nemovitost se prodává kompletně zařízená, přičemž v kuchyni najdete vestavěné spotřebiče jako je myčka, lednice s mrazákem, trouba a varná deska. Na přání kupujícího lze však veškeré vybavení kompletně odstranit. Mezi další výrazné přednosti patří úsporná energetická náročnost budovy (PENB C) a možnost dokoupení vyhrazeného garážového stání přímo v přízemí domu za 500 000 Kč.
Dům se nachází v centru města s vynikající dopravní dostupností. Zastávka MHD Jana Masaryka je v těsné blízkosti a na Náměstí Míru se dostanete pohodlnou chůzí do 5 minut. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, skvělé restaurace, kavárny i park Grebovka.
Jedná se o přímý prodej od vlastníka. Nepřejeme si být kontaktováni realitními kancelářemi ani zprostředkovateli za účelem nabídky spolupráce. Prohlídky bytu jsou možné od 02.09. V případě přímého zájmu o koupi nás neváhejte kontaktovat pro sjednání termínu nebo více informací.
Exclusive offer of a modern 1+kk apartment with a floor area of 38.4 m² featuring a private terrace of 43 m² (for exclusive use) in the popular Terasa Lavande project. This apartment offers the perfect combination of lively city-center living and complete tranquility, with both the windows and the terrace facing a quiet inner courtyard. Additionally, thanks to its own separate entrance from the building, it provides maximum privacy without direct neighbors. This is an exceptional property, ideal both as a starter home with a luxurious outdoor space and as an excellent rental investment.
The spacious 43 m² terrace creates a unique area for relaxation or socializing with friends. The apartment itself boasts a high standard of amenities, including underfloor heating and air conditioning for maximum comfort throughout the year. The property is sold fully furnished, with built-in kitchen appliances such as a dishwasher, refrigerator with freezer, oven, and cooktop. However, at the buyer’s request, all furnishings can be completely removed. Other notable advantages include the building’s energy efficiency (PENB C) and the possibility of purchasing a designated garage space on the ground floor for CZK 500,000.
The building is located in the city center with excellent transport connections. The MHD stop “Jana Masaryka” is in the immediate vicinity, and Náměstí Míru can be reached within a convenient 5-minute walk. In the immediate neighborhood, you'll find complete civic amenities, excellent restaurants, cafés, and Grebovka Park.
This is a direct sale from the owner. We do not wish to be contacted by real estate agencies or intermediaries offering cooperation. Apartment viewings are available from September 2. If you are directly interested in purchasing, please do not hesitate to contact us to arrange a viewing or to receive more information.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 18. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1057089 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 81 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 4. poschodie z 6 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 141 975,31 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| Terasa 43 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena11 500 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.