Predaj bytu 5+1 • 147 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12205

Poznámka: Máme ešte ďalšie byty (s inými dispozíciami, od 60 do 300 m²) vo vile na predaj – stačí sa ozvať!

Byvanie na 147 m² v klasickej mestskéj vili (rozšíriteľné na viac než 300 m²!)

V reprezentatívnej mestskéj vili v žiadanej berlínskej štvrti Lichterfelde West sa nachádza tento výnimočný mezonetový byt.

S približne 147 m² obytného priestoru, pôsobivými priestorovými rozmermi a kvalitnými drevenými podlahami vzniká tu jedinečný zážitok z bývania.

Veľkorysosť v dokonalosti.

Už pri vstupe je cítiť architektonickú kvalitu:

• Obývačka cca 34 m²

• Spálňa cca 12 m²

• Kuchyňa cca 17 m²

• Kúpeľňa

• Balkón cca 12 m²

• Ateliér (poschodie pod strechou) cca 65 m²

• Záhradný podiel s výlučným využitím (voliteľne)

Výška stropu nad 2,90 m, jasné proporcie a kvalitná drevená podlaha podčiarkujú klasický charakter vily.

Byt je kvalitne zmodernizovaný, nachádza sa vo fáze konečného dokončovania a spája historickú substanciu s moderným komfortom.

Okolie vily v Berlíne Lichterfelde-West je charakterizované zmesou obytných domov, zelene a niekoľkých obchodov a reštaurácií. V bezprostrednej blízkosti je niekoľko supermarketov, ktoré obyvateľom ponúkajú pohodlnú možnosť nákupu. Okolie ponúka aj malé kaviarne a pekárne, kde si môžete v pokoji vychutnať kávu alebo čerstvé pečivo. V tesnej blízkosti (cca 1,5 km) sa nachádzajú základné aj stredné školy.

Lichterfelde je známe množstvom parkov a zelene, ktoré lákajú na prechádzky a oddych. Botanická záhrada Berlin-Dahlem je napríklad len krátkou prechádzkou vzdialená a ponúka pôsobivú rozmanitosť rastlín a kvetov. Aj Teltowkanál, ktorý sa kľukatí oblasťou, poskytuje krásne prostredie pre prechádzky alebo cyklotúry.

Dopravné spojenie je taktiež veľmi dobré, s niekoľkými autobusovými a S-Bahn zastávkami v okolí. Tak je jednoduché dostať sa do iných častí mesta a objavovať mnohé berlínske pamiatky.

Celkovo je okolie príjemnou zmesou bývania, prírody a infraštruktúry, ktorá poskytuje obyvateľom vysokú kvalitu života.

Steny a stropy

- Vo všetkých miestnostiach sú steny a stropy kvalitne omietnuté, obrúsené a natreté bielou farbou.

- V sprchovom kúte, ako aj vo WC a umývadlových miestnostiach, sú steny obložené dlaždicami.

Podlahy a obklady

- V kúpeľni je podlaha obložená dlaždicami.

- Vo všetkých ostatných miestnostiach sú položené kvalitné drevené parkety.

Okná a okná s dverami

- Vo všetkých miestnostiach boli inštalované nové drevené okná vo farbe biela.

- Nové kovania na všetkých oknách a dverách s oknami.

- Nové vnútorné parapety z dreva vo farbe biela.

Dvere

- Originálne historické dvere, profilované a natreté bielou farbou.

- Nové kovania na všetkých dverách.

Elektroinštalácia

- Fotovoltaická sústava na streche.

- Kompletná nová elektroinštalácia.

- Nové vypínače, zásuvky a rámy od Gira.

- Interkomový systém s video vonkajšou aj vnútornou stanicou.

Sanitárne zariadenia

- Kvalitné sanitárne zariadenia a armatury.

- Kompletná nová inštalácia vody a kanalizácie.

Vykurovanie

- Podlahové kúrenie.

- Nová kondenzačná plynová kotolová sústava.

- Kompletná nová inštalácia vykurovania.

- Centrálne zásobovanie teplou vodou.

Parkovacie miesto

- Možnosť voliteľného zapracovania.