Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyLiborova, Praha - Břevnov
Nový
Liborova, Praha - BřevnovMHD 1 minúta pešoCena8 990 000 CZK
Funkční bydlení v prověřené lokalitě, kde se dlouhodobě dobře bydlí i investuje. Byt s praktickou dispozicí, klidným domem a možností okamžitého využití.
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 51,6 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu v ulici Liborova, Praha 6 – Břevnov.
Dispozice a orientace
Byt je orientován na dvě světové strany, což zajišťuje příjemné přirozené světlo a dobré větrání:
• Východní orientace: dva neprůchozí pokoje – obývací pokoj a ložnice
• Západní orientace: kuchyň s jídelním koutem
Dispozice je přehledná, praktická a vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem.
Vybavení a stav
Byt se prodává kompletně vybavený, včetně nábytku, spotřebičů, bytových doplňků i drobného vybavení domácnosti. Vše je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, byt je připraven k okamžitému předání bez nutnosti dalších investic.
Dům a soukromí
Bytový dům má pouze čtyři nadzemní podlaží a na každém patře jsou jen dva byty, což zajišťuje klidné bydlení a vyšší míru soukromí.
Lokalita
Praha 6 – Břevnov je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v Praze. V okolí je kompletní občanská vybavenost, dostatek zeleně, parky, školy, školky i výborná dostupnost do centra města a na letiště.
Functional living in a proven location where quality of life meets smart investment. This apartment offers a practical layout, a peaceful atmosphere, and the benefit of immediate occupancy.
We are pleased to offer for sale a 2+1 apartment with a total floor area of 51.6 m², situated on the raised ground floor (1st floor above ground) of a boutique residential building on Liborova Street, Prague 6 – Břevnov.
Layout and Natural Light
The apartment features a dual-aspect orientation, ensuring an abundance of natural light and excellent ventilation throughout the day:
- East-facing: Two separate, non-walk-through rooms – a spacious living room and a cozy bedroom.
- West-facing: A functional kitchen with a dedicated dining area.
The floor plan is intuitive and highly practical, making it an ideal choice for both a comfortable private home or a high-yield long-term rental.
Condition and Turnkey Equipment
The property is being sold fully furnished and equipped, including furniture, appliances, home decor, and essential household items. Everything is in excellent, well-maintained condition. The apartment is ready for immediate handover without the need for any additional investment.
Privacy and the Building
The building is characterized by its intimate scale, featuring only four floors with just two apartments per level. This ensures a quiet, community-oriented living environment and a high degree of privacy, which is a rare find in such a central location.
Premium Location: Břevnov
Prague 6 – Břevnov has long been one of the city's most prestigious and sought-after residential districts.
- Amenities: Complete civic infrastructure within walking distance (shops, cafes, schools, and kindergartens).
- Greenery: Surrounded by parks and leisure areas.
- Connectivity: Excellent transport links to both the historic city center and the Václav Havel Airport.
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1056683 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Cena za jednotku | 172 884,62 CZK / m2 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Úžitková plocha | 52 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDMarjánka
🚶 112 m (1 min)
PoštaPraha 69
🚘 1 061 m (2 min)
ObchodH&H potraviny
🚶 22 m (0 min)
BankaČSOB
🚶 660 m (8 min)
ReštauráciaU mystické dámy
🚶 172 m (2 min)
LekáreňBřevnovská lékárna
🚶 243 m (3 min)
ŠkolaZákladní škola Marjánka
🚶 172 m (2 min)
Materská školaMateřská škola Jílkova
🚶 354 m (4 min)
ŠportoviskoT.J. Sokol Břevnov-Hradčany
🚶 248 m (3 min)
Ihrisko
🚶 280 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena8 990 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.