Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitkyOberschleissheim Oberschleißheim Bayern 85764

Tento priestranný riadový dom v Oberschleißheim je určený najmä pre rodiny a páry, ktoré hľadajú okrem viacerých spálň a útočísk aj samostatný priestor pre home office, hostí alebo staršie dieťa. S približne 140 m² obytného priestoru, šiestimi izbami a rozložením na viacerých úrovniach ponúka dom rôzne možnosti životného a pracovného štýlu.

Otváracia obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu. Veľké okná spájajú vnútorný priestor s terasou a južnou záhradou. Posunuté úrovne a usporiadanie galérie dodávajú domu jedinečný charakter a zároveň vytvárajú prehľadne oddelené priestory.

Na hornom podlaží nájdete rodičovskú spálňu a dve ďalšie izby. Nad ňou sa nachádza podkrovný ateliér s vlastnou kúpeľňou, ktorý je vhodný ako pracovný priestor, pre hostí, mládež alebo ako útočisko. Ďalšie využiteľné a pomocné priestory sa nachádzajú v suteréne, na pôde a v garáži.

Dom bol dokončený v roku 1984. Bol zmodernizovaný vo všetkých dôležitých oblastiach a je veľmi udržiavaný. Táto nehnuteľnosť je preto ideálna pre kupujúcich, ktorí ocenia solídnu dispozíciu priestorov a chcú ďalej rozvíjať dizajnové detaily podľa vlastných predstáv.

Oberschleißheim sa nachádza v severnom okrese Mníchov a je spojený so Mníchovom, Freisingom a letiskom prostredníctvom linky S-Bahn S1. Ďalšie autobusové spoje zabezpečujú spojenie najmä s Garchingom a Feldmochingom (oboje s priamym napojením na metro).

V obci nájdete základné a stredné školy, ako aj viaceré zariadenia starostlivosti o deti.

Okolie ponúka na voľný čas a oddych napríklad zámočku Schleißheim, športové aktivity, olympijskú regatačnú trasu, ako aj cyklistické a zelené spojenia v severnej časti Mníchova.

Autobusová zastávka: cca 3 min.

Stanica S-Bahn Oberschleißheim: cca 7 min.

Obchodné možnosti: cca 3 min.

Denný ústav a škola: cca 5 min.

Garching / výskumné centrum: cca 15 min.

Mníchov a letisko: cca 15 min.

– cca 140 m² obytného priestoru a šesť izieb

– terasa a južne orientovaná záhrada

– podkrovný ateliér s vlastnou kúpeľňou (ďalší potenciál rozšírenia pôdy)

– flexibilné možnosti využitia pre rodinu, home office a hostí

– izolácia, okná a schodiská: modernizované v roku 2007

– strešné okná: obnovené v roku 2020

– garáž a ďalšie využiteľné/pomocné priestory

– kúrenie: plyn

Súkromný predaj priamo od majiteľa a pre kupujúcich bez provízie makléra. Prosíme, žiadne ponuky pre maklérov, sprostredkovanie ani akvizície.

Aby sme mohli spracovať dopyty cielene, prosíme o uvedenie úplného mena, telefónneho čísla, počtu osôb, ktoré sa chystajú nasťahovať, požadovaného termínu nasťahovania a krátkeho potvrdenia, či je financovanie v podstate už dohodnuté.

Termíny prehliadok sa dohodnú po krátkom telefonickom rozhovore. V prípade vážnejšieho záujmu o kúpu si vyhradzujeme právo požiadať o potvrdenie financovania alebo o vhodný dôkaz vlastného kapitálu.

Všetky údaje boli zhrnuté podľa najlepších vedomostí. Rozhodujúce sú dokumenty a dohody v ďalšom predajnom procese.