Predaj domu 6+1 • 156 m² bez realitkyMarkt Indersdorf Karpfhofen Bayern 85229

Výnimočne udržiavaná dvojdomovka spája priestranné bývanie, vysoko kvalitné vybavenie a lokalitu, ktorú v Markt Indersdorf/Karpfhofen nájdete len zriedka. Len pár minút chôdzou od stanice (S2) a pritom skvele tichá, tu si vychutnáte dokonalú kombináciu vynikajúcej dostupnosti a bývania v prírodnom prostredí.

Nehnuteľnosť postavená v roku 2000 sa nachádza na pozemku o rozlohe 372 m² a ponúka približne 156 m² obytného priestoru, ako aj celkovo okolo 212 m² obytných a využiteľných plôch rozložených na štyroch úrovniach. Vďaka premyslenému usporiadaniu priestorov, kvalitným materiálom a láskyplne upravenej záhrade vzniká obytné prostredie, ktoré nadchne rodiny rovnako ako páry s potrebou väčšieho priestoru a možnosťou home office.

Priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s otvorenou kuchyňou tvorí srdce domu. Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a ponúkajú priamy prístup na terasu a do nádherne zariadenej záhrady. Útulný švédsky krb vytvára najmä počas chladných mesiacov príjemnú atmosféru.

Kvalitné drevené okná, solárny systém na ohrev teplej vody a starostlivo udržiavané technické vybavenie s olejovým kúrením a obnovou Buderus kotla (2019) podčiarkujú vysoký štandard tejto nehnuteľnosti. Dom je vo výbornom a mimoriadne udržiavanom stave.

Prízemie

* Svetlý vstupný priestor s na mieru vyrobenými vstavanými skriňami

* Štýlová predsieň

* Priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s otvorenou kuchyňou

* Švédsky krb v obývačke

* Záchod pre hostí

* Priamy prístup na terasu a do záhrady

1. poschodie

* Priestranná spálňa rodičov

* Dve svetlé detské izby

* Kúpeľňa so sprchou a vaňou

Poschodie pod strechou

* Izba pre hostí

* Pracovňa / Home office

* Kúpeľňa so sprchou

* Dodatočne upravený podkrovný priestor

Kellergeschoss

* Veľká hobby miestnosť s kúrením

* Skladovacia miestnosť

* Kúrená kotolňa

* Celkom obložená dlažbou a využiteľná na rôzne účely

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Dvojdomovka na 372 m² pozemku

• Približne 156 m² obytného priestoru

• Približne 212 m² obytných a využiteľných plôch

• Rok výstavby 2000

• Energetický preukaz: Trieda B

• Nádherne zariadená záhrada, záhradný domček, vonkajšie posedenie

• Slnečná terasa

• Švédsky krb v obytnom priestore

• Kvalitné drevené okná

• Solárny systém na ohrev teplej vody

• Olejové kúrenie s novým kotlom (2019)

• Kvalitné parketové, vinylové a dlažebné podlahy

• Flexibilné možnosti využitia na štyroch úrovniach (s upraveným podkrovím)

• Stanica dostupná pešo

• Tichá a rodinne prívetivá lokalita

Trh Indersdorf patrí k najobľúbenejším bývacím oblastiam okresu Dachau. Mesto kombinuje výhody vynikajúcej infraštruktúry s vysokou kvalitou života a bývaním blízko prírody.

Železničná stanica Markt Indersdorf/Karpfhofen je pohodlne dostupná pešo a ponúka priamu dopravu do Mníchova. Nákupné možnosti, lekári, lekárne, reštaurácie, ako aj materské školy a všetky stredné školy sa nachádzajú v mieste.

Krásna krajina Glonntals, početné cyklistické a pešie trasy a živý spolkový a kultúrny život robia z Markt Indersdorf obzvlášť atraktívnu destináciu pre rodiny a milovníkov prírody.