Prenájom bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyThumenberger Weg 65 Nürnberg St. Jobst Bayern 90491

Diese frisch renovierte Wohnung bietet auf gut 70 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf.

Tento čerstvo zrenovovaný byt ponúka na približne 70 metroch štvorcových premyslené usporiadanie miestností pre každodenné potreby.

Ein besonderes Plus für den Komfort ist der ca 9 qm große Balkon Richtung Süden, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet.

Osobitým plusom pre komfort je balkón o rozlohe približne 9 m² orientovaný na juh, ktorý poskytuje dodatočný priestor pre pokojné chvíle oddychu.

Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung legen.

Nehnuteľnosť bude k dispozícii od 1. septembra 2026 a je ideálna pre záujemcov, ktorí kladú dôraz na upravené bývanie.

Ergänzend zur Wohnungsausstattung gehören eine neue Einbauküche, die Ende August eingebaut werden soll, sowie ein praktischer Kellerraum für weiteren Stauraum.

Medzi vybavenie bytu patrí aj nová vstavaná kuchyňa, ktorá sa má nainštalovať koncom augusta, ako aj praktický pivničný priestor pre dodatočné úložné miesto.

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist.

Prosím, vezmite na vedomie, že chov domácich zvierat v tomto byte nie je povolený.

Optional kann ein Autostellplatz für 50€ im Monat gemietet werden.

Voliteľne je možné prenajať parkovacie miesto za 50 € mesačne.

Ausstattung

– veľké svetlé izby

– vstavaná kuchyňa

– uskladňovacia izba

– balkón

– laminátové podlahy

– dlaždice v kuchyni, kúpeľni a na toalete

– roláty

– tichý dom

– pivnica

– pivnica pre bicykle

– domofón

– údržba domu

– zimná údržba

Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Erlenstegen mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Byt sa nachádza v nürnbergskom štvrti Erlenstegen s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou.

Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 8 ist 200 Meter entfernt, man ist aber auch schnell auf der B14 Richtung A3.

Zastávka električky linky 8 je vzdialená 200 metrov, a navyše sa rýchlo dostanete na cestu B14 smerom na A3.

Verschiedene Lebensmittelläden und Restaurants sind in Laufentfernung.

Rôzne obchody s potravinami a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti.

Die Umgebung ist geprägt von Häusern mit Gärten und bietet durch nahegelegene Parks und Spielplätze eine angenehme Wohnumgebung für junge Berufstätige und Familien.

Okolie je charakterizované domami so záhradami a vďaka blízkym parkám a ihriskám ponúka príjemné prostredie na bývanie pre mladých profesionálov a rodiny.

Auch der Wöhrder See, die Pegnitzwiesen oder den Erlrenstegener Wald sind nicht weit.

Aj jazero Wöhrder, lúky Pegnitz alebo erlenstegovský les nie sú ďaleko.