Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkyEmmering Emmering Bayern 82275

Udržiavaná dvojdomová polovica bola postavená v roku 1984 v spoľahlivej tehlicovej konštrukcii na reálne oddelenom pozemku v obytnom prostredí s rodinnými domami. Záhrada s veľkou terasou a krytým balkónom je orientovaná na západ.

Dom má úplný suterén vrátane vyhrievanej hobby miestnosti a sprchy v práčovni. Na okraji terasy sa nachádza vonkajší krb. Vo všetkých oknách obývacích, spálňových a sanitárnych miestností, okrem šikmých strešných okien, sú inštalované rolety.

Schodisko v dome a všetky chodby od suterénu po podkrovie sú obložené prírodným kameňom. V prízemí s toaletou pre hostí, uzavretou kuchyňou s jedálenským priestorom a obývacou izbou majú všetky podlahy dlažbu.

Miestnosti v poschodí sú vybavené laminátovými podlahami. V kúpeľni sa nachádza vaňa a sprchový kút. Medzi dvoma detskými izbami bola pôvodne murovaná priečka čiastočne odstránená a mohla by byť opäť uzavretá.

V upravenom podkroví sa okrem kúpeľne so sprchou nachádza veľké štúdio s prípojkami pre kuchynský kút. Má veľké okno na sever a dve strešné okná na západ.

Priestranná garáž (7,3 m x 3,7 m) so stacionárom pred dverami a priamym vstupom do záhrady ponúka miesto pre veľké auto a dodatočný priestor na uskladnenie bicyklov či iných vecí.

Nízkoteplotné olejové kúrenie môže byť podľa želania kedykoľvek vymenené za plynové, pričom verejná plynovodná sieť prechádza cez túto ulicu. Aj peletové kúrenie by mohlo byť zaujímavou alternatívou.

Objekt je vyklizený a ihneď k dispozícii.

Emmering susedí s veľkým okresným mestom Fürstenfeldbruck v západnej časti veľkomestského regiónu Mníchov a ponúka atraktívne bývanie v prírodnom prostredí s rozmanitou infraštruktúrou.

Pešo sú dostupné rôzne materské školy a základná škola. Veľký supermarket pre bežné potreby dosiahnete pešo za menej než desať minút.

Materské školy a základná škola sa nachádzajú nedaleko domu a sú pešo v krátkom čase dostupné. Aj veľký supermarket pre každodenné potreby je dosiahnuteľný za menej než desať minút chôdze.

Najbližšia autobusová zastávka na ulici Roggensteiner, v blízkosti centra, je len tri minúty pešo. Autobus č. 862 vás za 10 minút zavezie k nástupu na S-Bahn v Eichenau, odkiaľ sa dostanete len za 14 minút do Mníchov Pasing s množstvom obchodných príležitostí (napr. Pasing Arcaden) alebo za 28 minút do mníchovského Marienplatzu.

V susednom Fürstenfeldbruck nájdete ďalšie atraktívne ponuky v oblasti vzdelávania, športu, voľnočasových aktivít, kultúry, zdravotnej starostlivosti, opatrovateľských služieb, gastronómie a nakupovania.

V blízkosti sa nachádza Emmeringer Leite a Amperauen s Emmeringer Hölzl, ktoré ponúkajú relaxačné trasy na prechádzky a bicyklovanie. V okruhu približne 2 až 7 kilometrov sa nachádza niekoľko idylických kúpalísk.

Žiadosti o kontakt prosím posielajte spolu s telefónnym číslom.

Predaj bez provízie, bez sprostredkovateľa.