Predaj bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyFreiurg Brühl Baden-Württemberg 79106

Tento udržiavaný 3-izbový vlastný byt na druhom poschodí viacrodinového domu (WEG) z roku 1930 očarí svojím klasickým šarmom starej budovy, dobrou dispozíciou miestností a množstvom praktických vybavení. Byt disponuje približne 64 m² obytného priestoru, balkónom, vstavanou kuchyňou a kvalitnými prvkami zo 100% masívneho dreva.

Tri dobre usporiadané miestnosti sú vhodné pre páry, malé rodiny či spoločné bývanie. Byt ponúka parketové podlahy, kúpeľňu s dostatkom denného svetla a so sprchou, dvojité a izolačné okná, ako aj vlastný pivničný priestor v suteréne. Kúrenie zabezpečuje vlastná plynová podlažná kotolňa. Súčasný mesačný poplatok na správu domu je 251 €.

Ďalším plusom je spoločná zeleň za domom, ktorá obyvateľom poskytuje priestor na záhradkárčenie, hry alebo spoločné grilovanie. Parkovanie je možné priamo na ulici, avšak len s rezidentským parkovacím preukazom.

Freiburgska štvrť Brühl/Beurbarung zaujme vysokou kvalitou života. Centrálna poloha spája mestské bývanie s veľmi dobrou infraštruktúrou: električka a Breisgau-S-Bahn (stanica Herdern) sú dostupné pešo za pár minút, rovnako ako novo rozvinutá štvrť pri bývaní okolo nákladného nádražia, ktorá ponúka rôznorodé služby a možnosti vo voľnom čase. Okolitá štvrť navyše poskytuje široký sortiment služieb pre každodenné potreby a rozvinutú sociálnu infraštruktúru (občianske spolky, materské školy, školy, zariadenia starostlivosti a pod.).

Poznámka: Súkromný predaj bytu prebieha v rámci štruktúrovaného výberového konania. Minimálna ponuka je 350 000 eur. Okrem výšky ponúkanej kúpnej ceny sa posudzujú aj plánované využitie bytu a sociálne kritériá. Podrobnejšie informácie o priebehu a postupe budú oznámené počas prehliadky bytu.

Prosím, berte na vedomie: Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané.

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Eichstetter v freiburskej štvrti Brühl/Beurbarung. Lokalita ponúka výborné spojenie s miestnou aj (pre)regionálnou infraštruktúrou a komplexne pokrýva každodenné potreby aj sociálne angažovanie.

Parket; vstavaný nábytok vyrobený na mieru zo 100% masívneho dreva; prístupná šatníková skriňa/skladový priestor v zadnej časti chodby; byt bol v roku 2018 zrekonštruovaný – aj s prihliadnutím na stavebno-biologické aspekty (napríklad prírodná vápenno-kriedová omietka).