Predaj bytu 4+1 • 95 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Veľmi pekný, upravený dvojpodlažný byt s úžasným panoramatickým výhľadom. Byt má rozlohu 94,97 m² a nachádza sa v 1. a 2. podkroví. Pod ním sa nachádzajú tri celé poschodia. Viacrodinný dom s 12 bytovými jednotkami bol postavený v roku 1994 bez výťahu.

Byt ohromuje nádherným výhľadom a poskytuje výhľad do zelene zo všetkých strán. Priestranné vonkajšie priestory pozývajú na oddych.

Perfektne vhodný na vlastné bývanie alebo ako investičná príležitosť.

Byt na podkroví (maisonette) obsahuje:

- dve svetlé kúpeľne so sprchou/toaletou a vaňou/toaletou

- loggiu so juhovýchodnou orientáciou

- vstavanú kuchyňu (s výnimkou chladničko-mrazničkovej kombinácie)

- dlaždice v kuchyni, chodbách a kúpeľniach

- parkety z masívneho dreva vo zvyšných miestnostiach

- dva samostatné vstupy

- pivničnú miestnosť

- exteriérové parkovacie miesto pre automobil

V 1. podkroví:

- kuchyňa

- kúpeľňa so sprchou/toaletou

- 1 izba

- 1 obývacia izba s prístupom do loggie

- schodisko

V 2. podkroví:

- 2 izby

- kúpeľňa s vaňou/toaletou

NOVÝ hybridný vykurovací systém na plyn a elektrinu: Tepelné čerpadlo bolo inštalované v júli 2026.

Pre rýchly internet je v dome k dispozícii optické pripojenie.

Spoločenstvo vlastníkov pozostáva z troch domov s celkovo 28 bytovými jednotkami.

Byt sa nachádza v stavebnej oblasti Heidach 2 v Denzlingene (79211). V blízkosti sa nachádza niekoľko materských škôl, množstvo ihrísk, všetky typy škôl a bazén. Verejná doprava je len pár minút chôdze. Od stanice Denzlingen do hlavnej stanice vo Freiburgu ide vlakom približne 7 minút.

Aj rekreačná oblasť je dostupná za pár minút a pozýva na relaxáciu.

V bezprostrednej blízkosti nájdete potravinový obchod, pekáreň, lekáreň, poštu, lekárov, fyzioterapeutov a podobne. Týždenný trh dopĺňa ponuku služieb.

Voliteľne je možné zakúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za kúpnu cenu 19 000 eur.