Predaj domu 5+1 • 131 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Pri vstupe do domu Vás privíta svetlá predsieň s príjemnou atmosférou. Vpravo sa nachádza hostinská toaleta s oknom, prístup do pivnice a integrovaný šatník. Následne sa otvára priestranná obývacia izba s jedálenským priestorom, ktorý tvorí stred prízemia. Otvorený dizajn vytvára príjemný pocit priestrannosti a priestor pre spoločné chvíle. Vľavo sa nachádza vybavená kuchyňa, vpravo vedie schodisko do poschodia.

Z obývacej a jedálenskej časti máte prístup na južne orientovanú terasu, ktorá do domu prináša veľa denného svetla a umožňuje slnečné chvíle vonku. Udržiavaná záhrada spája dom s garážou. Garáž sa nachádza na konci pozemku, je prístupná zo záhrady a disponuje elektrickým pripojením, čo z nej robí vhodné miesto na parkovanie, úložný priestor, dielňu alebo využitie pre koníčky.

Na poschodí sa nachádzajú tri flexibilne využiteľné izby a rodinná kúpeľňa s vaňou a sprchou. Takmer rovnaké izby č. 1 a č. 2 ponúkajú tiež viaceré možnosti využitia. Kúpeľňa predstavuje solídny základ.

Ďalším schodiskom sa dostanete na pôdne podkrovia. Pôvodne bolo určené pre dve izby, a preto sú už prítomné dve dvere. Momentálne obe dvere vedú do priestranného, svetlého priestoru. Maximálna výška stropu približne 3,70 m zabezpečuje otvorený pocit, pričom šikmé strešné plochy vytvárajú útulné zákutia. Tento priestor je vhodný ako spálňa, pracovňa, hobby miestnosť alebo miesto úniku. Existujúce prípojky umožňujú v prípade potreby zriadiť mokrú zónu. Okrem toho bol pod šikmými stenami integrovaný úložný priestor.

Úplne podsuterénovaný priestor ponúka ďalšie využiteľné plochy. Okrem spižírne a malej skladovej miestnosti je k dispozícii veľká pivnica, ktorá sa dá využiť ako hobby miestnosť alebo priestor pre voľnočasové aktivity. Polozastrešené parkovacie miesto pred domom, ako aj garáž, dopĺňajú ponuku o parkovacie možnosti a ďalší úložný priestor.

Holzgerlingen je atraktívne malé mesto v okrese Böblingen, južne od Stuttgartu a na okraji oblasti Schönbuch. S približne 14 000 obyvateľmi ponúka príjemné prostredie s dobrou infraštruktúrou, krátkymi vzdialenosťami a veľmi dobrou dostupnosťou do Stuttgartu, Böblingenu a Sindelfingenu. Cez cestnú značku B464 a diaľnicu A81 sú Stuttgart, Tübingen, letisko aj veľtrh dobre prístupné. Železnica Schönbuchbahn spája Holzgerlingen cez Böblingen so stuttgartskej S-Bahn.

Holzgerlingen je obzvlášť atraktívny pre rodiny. Opatrovateľské zariadenia a školy od základnej školy až po gymnázium sú dostupné priamo v meste. Aj každodenná občianska vybavenosť zaujme – REWE, Lidl, PENNY, DM, CAP Markt, lekári, lekárne, pekárne, gastronómia a ďalší poskytovatelia služieb. Pre voľný čas a oddych sú k dispozícii športoviská, kluby, lesný bazén, tenisové kurty, možnosti jazdy na koni, golfové ihrisko a blízkosť k prírode. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, rodinne prívetivej a dopravne upokojené lokalite. Les a polia sú pešo dostupné len za pár minút a ponúkajú možnosti na prechádzky, šport a relax. Aj v bežnom živote vyniká poloha – detské záhradky, školy, zastávka Holzgerlingen Hülben, ako aj obchody REWE a Lidl sú ľahko pešo dostupné, pričom centrum mesta je vzdialené približne 15 minút chôdze. Takáto lokalita spája pokojné bývanie v zelene s dobrou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou.

Voda a elektrické vedenia pochádzajú z roku výstavby a nie je potrebné ich obnovovať. Kúrenie a okná zodpovedajú roku výstavby domu. Dom je však potrebný na rekonštrukciu.