Predaj domu 6+1 • 124 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Najlepšia poloha v Sindelfingene, v prírode, ale všetko hneď za dverami.

Radnica v Sindelfingene 1 km, kúpeľné centrum 1 km, S-Bahn do Stuttgartu 2 km. Diaľnica A 81 2 km.

Vysokoúrovňová štvrť s noblesou!

Pozemok pre nadšencov s výhľadom a slnkom.

Krásna záhrada so starými stromami a lesným výhľadom smerom k nemocnici a kúpeľnému centru, idylická lokalita v prestížnom okolí.

Dom je možné zrekonštruovať, pretože utrpel škody vodou.

Dom je už vyklizený a suchý.

Hlavný byt sa nachádza v prízemí a na približne 124 m² obytnej plochy Vám ponúka množstvo možností úpravy podľa vlastných predstáv.

Dom ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv.

Stačí len celková obnova podláh, stropov a stien.

Osobitým lákadlom domu je, že môže byť daňovo využitý ako jedno- alebo dvojrodinný dom. Tým pádom poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo ako viacgeneračný dom.

V prízemí nájdete kuchyňu, jedáleň v prístavbe s výhľadom do lesa, obývaciu izbu a ďalšiu jedáleň, obkladanú bielu kúpeľňu s denným svetlom a samostatnú toaletu.

Na podkroví sa nachádzajú ďalšie 2 spálne, druhá kuchyňa, toaleta a obkladaná biela kúpeľňa s denným svetlom.

Na pôde je vytvorená izba s možnosťou prerobenia na kúpeľňu alebo ďalšiu izbu.

Vykurovacie potrubia a radiátory sú aj tam prítomné.

Podzemie je vybavené vykurovacou miestnosťou, pivnicou, bio-pivnicou, prístavbovou pivnicou s prístupom do krásnej záhrady s terasou a práčovňou.

Zadná časť záhrady je orientovaná na východ, predná na západ.

Váš rozľahlý pozemok Vám poskytne veľa priestoru pre celú rodinu.

Ropné kúrenie z roku 1986, energetický preukaz triedy H je k dispozícii.

Predáva sa na vyžiadanie bez makléra.

Sindelfingen, veľké okresné mesto s viac ako 60 000 obyvateľmi v srdci Baden-Württemberska, približne 15 km juhozápadne od Stuttgartu. Daimler areál, dobrá infraštruktúra a dopravná dostupnosť ako aj všetky možnosti nakupovania a voľnočasových aktivít jednoznačne hovoria za túto udržateľnú prémiovú lokalitu.

Klenot rodinného domu v Sindelfingene, špičková poloha smerom k nemocnici/kúpeľnému centru. KOMPOZITORSKÉ SÍDLIŠTE!

Osadný dom z roku 1952, neupravený, s prístavbou z roku 1961, všetka stavebná dokumentácia a povolenia sú k dispozícii.

Strecha bola pred 20 rokmi obnovená.

Veľká garáž (20 m²), satelitný systém, nová elektroinštalácia z roku 2019.

2 obkladané kúpeľne.

2 hostinské toalety.

Škody spôsobené vodou, ale statika je v poriadku.

Dom so škodami od vody, ale s potenciálom!

Predaj priamo od vlastníka, bez maklérskych provízií!

Možné financovanie prostredníctvom KFW!