Prenájom bytu 3+kk • 89 m² bez realitkyKästnerstr. 4, , Bádensko-Wurttembersko

Prosím uveďte pri kontakte, kto ste, kto sa bude sťahovať a vaše mesačné čisté príjmy domácnosti, spolu s vyplneným nájomcovým sebavyhlásením. Bez týchto údajov vašu žiadosť bohužiaľ nemôžem zohľadniť.

****

drive.google.com/file/d/1H_vPrVW7rO9UEzxFmNd7vnoPXkDNIIQ6/view?usp=sharing

Informácie:

Bytová plocha: cca 90 m²

Izby: 3,5

Poschodie: 4. poschodie

Prevádzkové náklady: 300 € vrátane nákladov na kúrenie

Nájomná kaucia: 3000 €, splatná pri začatí nájmu

Prevádzkové náklady zahŕňajú:

- náklady na kúrenie

- vodu

- domovnícke služby (upratovacia služba, vyloženie odpadkových kontajnerov atď.)

- zimnú údržbu

- starostlivosť o záhradu

- spoločné osvetlenie (schodisko, suterén, vstup atď.)

Nie sú zahrnuté:

- elektrina v byte

- internet

- poplatky za odpad

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- čerstvo zrekonštruovaný byt – pripravený na nastěhovanie

- svetlá a priestranná obývacia izba s prístupom na balkón

- moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov

- kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

- práčka a sušička zahrnuté

- samostatná skladacia miestnosť a suterén

- parkovacie miesto pred domom

Vstup do bytu sa rieši cez schodisko.

Byt disponuje:

- halou/chodbou

- kuchynskou linkou

- obývacou izbou s prístupom na balkón

- spálňou 1 s prístupom na balkón

- spálňou 2 / detskou izbou / kanceláriou

- skladacou miestnosťou

- balkónom orientovaným na juh

- kúpeľňou s vaňou, práčkou a sušičkou

- samostatným WC

- samostatným priestorom v suteréne

- suterénom pre bicykle

- sušiareňou v suteréne

- miestom na sušenie bielizne v záhrade

- parkovacím miestom pre automobil pred domom

Ideálne pre:

- páry, ktoré milujú pokoj a prírodu, ale nechcú sa vzdať mestského života

- malé rodiny

- pracovníkov-pendlerov túžiacich po bývaní v prírode

Teším sa na vašu správu.

Lokalita & infraštruktúra

- pokojná, zelená obytná lokalita priamo na okraji lesa

- verejná doprava a možnosti nákupov dostupné za pár minút

- veľmi dobré spojenie smerom na Ludwigsburg a Stuttgart

- školy a materské školy v blízkosti

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Kästnerstraße 4, len pár minút od ZOB Bietigheim – ideálna pre pendlerov do spoločností Bosch, Porsche, Valeo, Dürr alebo Olymp atď.

Veľmi dobré dopravné spojenie do Ludwigsburgu, Štutgartu, Heilbronnu, Pforzheimu, Heidelbergu, Karlsruhe, Würzburgu, Mníchova a všetkých medzikom ležiacich miest.

Autobusová zastávka je vzdialená cca 100 m (Panoramastraße).

Diaľnica je dostupná autom za cca 5 minút.

Školy, možnosti voľnočasových aktivít a obchody pre každodenné potreby sa nachádzajú priamo v okolí:

Možnosti nákupov: Kaufland, Aldi, pekáreň, pobočka Kreissparkasse, niekoľko lekárov (kožný lekár, gynekológ, internista, zdravotné centrum, nemocnica atď.), 2 lekárne, poštový úrad, materská škola a ďalšie zariadenia bežnej každodennej starostlivosti.

Vybavenie & komfort

- parketová podlaha

- steny a stropy čerstvo natreté

- moderná kuchynská linka

- kúpeľňa s oknom a vaňou

- praktické priestory na uskladnenie (skladacia miestnosť + suterén)

- parkovacie miesto

- Minimálna doba prenájmu: 24 mesiacov

- Preukazovanie bonity povinné (Schufa, doklady o príjmoch, sebavyhlásenie)

- Prenájom sa uskutočňuje výhradne pre solventných nájomcov s vlastným príjmom z neštátnych zdrojov

Prosím uveďte pri kontakte, kto ste, kto sa bude sťahovať a vaše mesačné čisté príjmy domácnosti, spolu s vyplneným nájomcovým sebavyhlásením. Bez týchto údajov vašu žiadosť bohužiaľ nemôžem zohľadniť.

****

drive.google.com/file/d/1H_vPrVW7rO9UEzxFmNd7vnoPXkDNIIQ6/view?usp=sharing