Predaj bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyAnnenstraße 25 Hamburg Sankt Pauli Hamburg 20359

Podkrovný byt je vďaka 15 strešným oknám nádherne preliaty svetlom. Vďaka odkrytým krokvám vzniká vzdušný pocit zo priestoru, s dodatočnými skladovacími priestorami a hosťovacou posteľou v hornom poschodí (ktorej však vzhľadom na nízku stropnú výšku nie je započítaná ako obytná plocha).

Priestranný obývací priestor s otvorenou kuchyňou má veľkú strešnú okienku, ktorej dvojkrídlové okno sa dá široko otvoriť, takže pri jedálenskom stole sedíte takmer vonku.

Spálňa je kompaktná, ale ponúka dostatok miesta pre 180 cm dvojlôžko; druhá izba je vzhľadom na šikmé stropy dosť malá, no vhodná ako pracovňa a/alebo šatník.

Kúpeľňa bola zrekonštruovaná koncom roka 2022 a je vybavená kúpeľňovou vaňou s rozmermi 180 x 80 cm a elektricky otvárateľným strešným oknom s dažďovým senzorom.

Dom z roku 1880 má iba jednu jednotku na poschodí (celkovo 4) a pôsobí veľmi rodinne. Pred vchodom domu sa nachádza terasa, ktorá je využívaná spoločným spôsobom.

Annenstraße sa nachádza v severovýchodnej časti St. Pauli, blízko hranice k Neustadt, a je charakteristická budovami z obdobia zakladateľskej éry a stromami. Ulica je jednosmerná, a preto na nej prejazd nie je hustý. Živý Paulinenplatz na hornom konci ulice ponúka pekné ihrisko a množstvo reštaurácií. Stanica metra St. Pauli je veľmi blízko, rovnako aj park Planten un Blomen.

Byt bol rozšírený v roku 1999 a je vybavený parketovou podlahou, v spálni je koberček (obnovený koncom roka 2022), vodoinštalácie boli v rámci rekonštrukcie kúpeľne v roku 2022 úplne obnovené a rovnako aj elektrická rozvádzača.

V úložnej miestnosti v suteréne sa nachádza práčka.