Prenájom bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyMünchen Altperlach Bayern 81737

NÁHLAD:

• Krátkodobé bývanie / temporary living, na 6-24 mesiacov, možná predĺženie

• Dostupné od: 1. októbra

• Mesačný nájom: 3 500 €

• Cena nájmu zahŕňa: dodatočné náklady/ Nebenkosten, elektrinu (do 100 € mesačne), kúrenie a teplú vodu (do 100 € mesačne), WiFi/internet (až 250 Mbit/s), parkovanie v podzemnej garáži

• Kaucia: dvojnásobok mesačného nájmu

• Obmedzenia: iba nefajčiari, vhodné pre max. 2 dospelých a 2 deti, bez domácich zvierat

POPIS:

• Poschodie: 1. - bez výťahu

• Praktické dispozičné riešenie, všetky izby sú prístupné z chodby. Výhľad do záhrady

• Nábytok: kompletne zariadené, pekné a svetlé, mladé a moderné

• Obývacia izba s koženou sedačkou

• Prvá spálňa s manželskou posteľou (180 x 200 cm)

• Druhá spálňa s dvojlôžkovou posteľou (140 x 200 cm)

• Kuchyňa: moderné vybavenie, s oknom, jedálenskou časťou, riadom, kuchynskými nástrojmi a spotrebičmi

• Kúpeľňa s vaňou

• Praktická komora v byte

• Dodatočná väčšia komora v suteréne (Keller)

• Súčasťou je aj podzemné parkovacie miesto

• Krásny balkon orientovaný na juh s výhľadom na strechy

• Podlahové krytiny: tvrdé drevo, dlaždice

• Zahŕňa posteľnú bielizeň a uteráky

LOKALITA:

• Dobrá obytná štvrť, príroda, 150 m k S-Bahn, veľmi pokojné, blízko Pfanzeltplatz, Perlachpark

• 1 zastávka/4 minúty S-Bahn S7 do Neuperlach Süd / Siemens

• Nákupné centrum Giesing vzdialené 1 zastávku/4 minúty S-Bahn S7

• Nákupné centrum PEP 15 minút autobusom

• Lidl, Rewe len asi 10 minút pešo

• Detské ihrisko, stolný tenis v okolí

VERAJAČNÁ DOPRAVA:

Vlak:

• Linka S7, zastávka Perlach (2 minúty pešo)

Autobus:

• Linka 196, zastávka Perlach (2 minúty pešo)

• Linky 55 a 139, zastávka Pfanzeltplatz (7 minút pešo)

Metro (U-Bahn):

• Linka U5, zastávka Therese-Giehse-Allee (15 minút pešo)

OKOLÍ:

• Mníchov Altperlach

• Nákupné centrum PEP

• Obchodné možnosti: lekáreň, pekáreň, obchod so zdravou výživou, predajca nápojov, butiky, drogéria, obchodné domy, mäsiar, predajca ovocia a zeleniny, čistiarka, supermarket, týždenný trh

• Športové zariadenia: stolný tenis, fitness centrum, futbal, športový klub

• Miesta na stravovanie a pitie: reštaurácie, pivné záhrady, kaviarne, púble, pizzerie

VYBAVENIE:

• Smart TV Samsung 65'' OLED (pripojenie na internet)

• Soundbar s bezdrôtovým subwooferom

• DVD/Blu-ray prehrávač

• Práčka-sušič AEG v byte

• Kombinácia chladnička-mraziarka

• Umývačka riadu

• Indukčná varná doska, rúra

• Mikrovlnná rúra

• Kávovar

• Rôžička

• Varenica

• Vysávač

• Uteráky

• Posteľná bielizeň

• Sušič vlasov

• Žehlička, žehliaca doska

• Poplatok za vysielanie verejných vysielateľov. Mesačný poplatok za vysielanie je platený nájomcom priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Contribution Service a aktuálne predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájme pokiaľ nie je uvedené inak

• Potvrdenie od prenajímateľa o adrese (Wohnungsgeberbestätigung)