Prenájom bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyWichernstr. 14 Erlangen Erlangen Bayern 91052

Táto priateľská a svetlom naplnená jednopokojová bytosť s približne 29 m² obytného priestoru sa nachádza v 7. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v blízkosti centra Erlangen‑Bruck. Premyslený pôdorys je funkčne navrhnutý a ponúka vnútornú kúpeľňu s vaňou a oddelenú, kompaktnú kuchynku.

Veľký juhozápadný balkón s výhľadom pozýva na oddych a rozširuje obytný priestor smerom von. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkým poschodiam, pričom pivničné úložisko poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie.

Centrálnosť polohy umožňuje krátke trasy: 5 minút autobusom do centra, 2 minúty pešo ku supermarketu, 15 minút pešo do centra mesta.

Mikrolokalita patrí medzi najatraktívnejšie v Erlangen‑Bruck – tichá, zelená, ale zároveň s výbornou dostupnosťou.

MHD a mobilita:

Autobusová zastávka 50 m vzdialená

→ Priame spojenie na hlavnú stanicu v Erlangen

→ Priamy autobus do Herzogenaurach (Adidas, Puma, Schaeffler)

700 m k Siemens Campus – ideálne pre študentských brigádnikov, stážistov a dochádzajúcich

650 m k zastávke S‑železnice Paul‑Gossen‑Straße

→ 20 minút do hlavnej stanice v Norimbergu

8 minút na bicykli do centra Erlangen a 10 minút k Technickej fakulte FAU

Nákupy a služby:

Supermarkety (REWE, Norma, Netto, Denns) v bezprostrednom okolí

Pekárne a kaviarne dosiahnuteľné za pár minút

Lekárne a Sparkasse dostupné pešo

Všeobecný lekár priamo v susednom dome

Voľný čas a oddych:

Main‑Donau‑kanál a rieka Regnitz v blízkosti

→ ideálne na beh, bicyklovanie, prechádzky

Športové kluby a fitness centrá v okolí

Pokojné zelené plochy pre relaxačný voľný čas

Vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, vybavená:

Chladnička vrátane mrazničky

Indukčná varná doska, airfryer

Kompletné základné vybavenie riadu a príborov

Plne zariadený:

Posteľ, skriňa, pracovný stôl s kancelárskou stoličkou, pohovka, balkónový nábytok, police, jedálenský stôl so stoličkami

Ochrana pred slnkom s markízou a izolačnými rolovacími žalúziami