Prenájom bytu 2+kk • 78 m² bez realitkyEssen Kray Nordrhein-Westfalen 45307

Veľmi energeticky úsporný (A+) a udržateľný byt je vybavený kvalitnou minerálnou izoláciou, efektívnym systémom vykurovania pomocou tepelného čerpadla, solárnou inštaláciou a fotovoltaickým systémom, čo trvalo zaisťuje konštantné a výhodné dodávky energie. Trojsklo okná sú uzamykateľné.

Tento príťažlivý, moderný novostavbový byt či nehnuteľnosť predstavuje prvé nasťahovanie po výstavbe, ktorá zaujme svojím technicky nadštandardným vybavením.

Kúpeľňa s podlahovou sprchou.

Vlastnosti: Podlahové kúrenie s miestnou reguláciou, so solárnou inštaláciou a tepelným čerpadlom, fotovoltaickým systémom, automatickým ovládaním žalúzií, výťahom, moderným videointerkomom s kamerou, parkovacie miesta pre elektrické bicykle a elektromobily s nabíjacou stanicou poháňanou vlastnou solárnou inštaláciou.

Ohrev vody prebieha veľmi úsporne prostredníctvom tepelného čerpadla a solárnej inštalácie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dopravne výhodnej oblasti v Essene-Kray, v blízkosti Südparku. V pešej vzdialenosti od objektu je niekoľko autobusových liniek. Medziregionálne destinácie sú dobre dostupné vďaka blízkej železničnej linke RB40. V priamej blízkosti nájdete niekoľko reštaurácií, supermarketov, pekární, lekární a dve kaviarne. Okrem toho sú tu viaceré fitness centrá, zelené plochy a parky (Südpark), bar, čistiareň a knižnica.

K dispozícii je aktuálny energetický preukaz. K bytu patrí parkovacie miesto, ktoré je možné prenajať samostatne. Upozorňujeme, že ide o bezbariérový objekt s výťahom. K dispozícii máte aj parkovacie miesto pre vaše auto s elektrickou nabíjacou stanicou pre elektromobily. Podlahové kúrenie s miestnou reguláciou, LAN pripojenie k internetu v každej miestnosti a multimediálna distribúcia v byte. Prehliadka je možná po dohodnutí na krátkodobom základe. Dopyty od maklérov nie sú vítané. Prenájom prebieha výhradne priamo prostredníctvom majiteľa.

Kúrenie a využívanie obnoviteľných zdrojov energie, ako je solárna termia a fotovoltaika, výrazne znižujú náklady na energiu a zaisťujú stabilitu priaznivých cien energií.

Ekologické: Využívanie obnoviteľných zdrojov energie, ako je solárna energia, prispieva k znižovaniu emisií CO2 a šetrí životné prostredie.

Nezávislosť: Kombinácia fotovoltaiky a tepelného čerpadla umožňuje väčšiu nezávislosť od verejnej elektrickej siete a fosílnych palív.