Prenájom bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyHanielstraße 31 Essen Katernberg Nordrhein-Westfalen 45327

Byt bol čerstvo zrenovovaný a na požiadanie môže byť vybavený vstavanou kuchyňou. Za tento zásah sa príslušne zvýši aj nájomné.

Byt je momentálne ešte v rekonštrukcii! -> Obrázky sú čiastočne neaktuálne!

Tu sa len nastúpiť a cítiť sa ako doma. Byt je možné si krátkodobo obhliadnuť a následne v ňom aj nasťahovať. Oficiálny začiatok nájmu by mohol začať od 01.09.2026.

Byt upúta svojimi vysokými stropmi a šarmom staršej výstavby.

Byt sa nachádza v mestkej časti Katernberg, pokojnej, prevažne obytné oblasti v severnej časti Essenu. Samotná Hanielstraße je cestou s obmedzenou premávkou, ktorá ponúka príjemnú obytnú atmosféru.

Vďaka dobremu spojeniu s verejnou dopravou – napríklad linkou 107E a ďalšími spojeniami – sa dá rýchlo dostať do iných mestských častí alebo na nástupisko vlakov „Zollverein Nord“.

Okolie ponúka dobrú infraštruktúru: možnosti na nakupovanie, zelené plochy aj sociálne zariadenia sú v pešej vzdialenosti.

Prepojenie - vzdialenosť

Verejná doprava autobus - 0,3 km

Diaľková doprava vlak - 7,6 km

Diaľnica - 2,2 km

Letisko - 35,1 km

Nová plynová centrálná kúrenie inštalovaná v roku 2024

Čerstvo zrenovovaný

Vstavaná kuchyňa môže byť inštalovaná -> príslušne dôjde k zvýšeniu nájmu.

Katernberg sa nachádza približne sedem kilometrov severovýchodne od centra Essenu, na hranici s Gelsenkirchen-Feldmark a patrí k uznaným „oblasťam so zvláštnou potrebou obnovy“. Ale má aj svoje kvality: zelené okraje, niekoľko rodinných sídlisk a centrum obce okolo Katernberg Market. Za hranicami mesta je známe aj UNESCO svetové kultúrne dedičstvo Zeche Zollverein, ktoré dodáva sociálne menej silnému Katernbergu pozitívny imidž. Dvakrát týždenne sa konajúci týždenný trh tvorí centrum obchodnej zóny Katernbergu.