Predaj domu 4+1 • 111 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Die nehnuteľnosť sa výborne hodí pre páry, rodiny alebo dojíždzajúcich pracovníkov a vďaka modernej výstavbe a veľmi dobrému celkovému stavu, bez potreby krátkodobej rekonštrukcie, predstavuje zároveň atraktívnu možnosť pre kapitálových investorov.

Tento štvorizbový radový dom z roku 2016 sa nachádza v kľudnej lokalite, ďaleko od dopravného hluku. Obytná plocha približne 111 m² je rozšírená o priestrannú pivnicu s ďalšími približne 42 m², čo poskytuje veľa miesta na úložný priestor a rôzne individuálne využitie – napríklad ako hobby miestnosť, fitness alebo športové centrum, herná alebo mediálna zóna.

Slnkom dostupná južná záhrada s terasou a vysoko kvalitný záhradný domček od Biohort vás pozývajú na uvoľnené grilovacie večery a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi na čerstvom vzduchu.

V prízemí sa nachádza moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi značky Bosch, hostinský záchod, praktická komora a svetlý obývací priestor s priamym prístupom na terasu.

V hornom podlaží sú dve spálne a moderná kúpeľňa. Na podkroví sa nachádza priestranné štúdio s približne 25 m² obytného priestoru a vlastnou strešnou terasou. Táto časť je ideálna ako rodičovská suita, domáca kancelária alebo izba pre mládež.

K domu patrí aj parkovacie miesto v podobe prístrešku (carport).

Ďalšie špeciálne detaily a príjemnú atmosféru bývania tohto domu najlepšie objavíte pri osobnej prehliadke.

Dom sa nachádza v obľúbenom novom developerskom areáli Erlenhof v Ahrensburgu. Erlenhof je ideálnym miestom pre rodiny a presvedčí vynikajúcou infraštruktúrou, ktorá zahŕňa obchody ako Rewe a pekáreň, materské školy, lekárov, ihriská a autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti.

- Energetická trieda A

- KfW-70 štandard, trojitá zasklená okná

- Solárny systém na ohrev teplej vody

- Veľká pivnica

- Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom

- Hostinský záchod s oknom

- Moderná vstavaná kuchyňa

- Elektrické žalúzie vo všetkých poschodiach

- Svetlé a prívetivé miestnosti

- Parketová podlaha vo všetkých obytných priestoroch

- Strešná terasa

- Pripojenie na optické vlákna

- Parkovacie miesto typu carport

Tento radový dom je vzhľadom na svoju výbornú polohu a vysoký záujem rodín obzvlášť atraktívny ako investícia. Vynikajúca infraštruktúra a rodinne prívetivé prostredie ponúkajú najlepšie predpoklady pre udržateľný prenájom a atraktívne príjmy z prenájmu.

Poznámka k odovzdaniu:

Nehnuteľnosť bude odovzdaná bez obyvateľov od 01.05.2027 a je preto ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú svoj presťahovací proces plánovať v predstihu.