Predaj domu 5+kk • 124 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo medzi Ahrensburgom a Bargteheide. Tento masívny dom s úplným obkladaním, postavený v roku 2002, ponúka s 5,5 izbami a 123 m² obytnou plochou veľa priestoru pre celú rodinu aj hostí.

Prízemie: Obývacia a jedálenská izba s masívnou 22 mm parketou zo svetlého dubu zaujme podlahovými oknami a priamym vstupom na juhozápadnú terasu. Komín, ktorý je viditeľný zo všetkých troch strán, zabezpečuje útulné teplo. Veľká a svetlá kuchyňa, zrekonštruovaná v roku 2020 so špičkovými spotrebičmi, vás pozýva variť a posedieť s rodinou a hosťami – má aj dverové okno vedúce na západnú, slnečnú terasu s WPC podlahou.

V hornom poschodí vás čakajú tri priestranné izby s parketou, veľká strešná okienka a výhľad na pole, ktorý poteší vás aj vaše deti. Priestranná a svetlá kúpeľňa je vybavená dvoma umývadlami, vaňou, samostatnou sprchou, uterákovým ohrievačom, WC a prípravou na pisoár.

Dom disponuje energeticky efektívnou tepelnou izoláciou a podlahovým kúrením v prízemí aj v kúpeľni poskytuje dodatočný komfort. K dispozícii je aj priestranná technická miestnosť, pripravená na inštaláciu solárneho termického systému a využitie dažďovej vody. Optické pripojenie Fibre to Home (rýchly internet) je tiež zabezpečené.

Veľká, nenáročná záhrada je zelenou oázou na oddych, hranie aj oslavy. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré si chcú užívať život vo vidieckom prostredí s dobrým napojením na mesto. Všetky dôležité okná v hornom poschodí aj v prízemí majú elektrické vonkajšie žalúzie a zvýšenú ochranu proti vniknutiu.

Na konci priestrannej príjazdovej cesty sa nachádza veľká dvojgaráž s dvoma parkovacími miestami, pričom pred ňou sú ďalšie tri parkovacie miesta. Je tiež zabezpečená možnosť nabíjania elektromobilu.

Delingsdorf ponúka supermarket, reštauráciu, materskú škôlku, športové ihriská a hasičský zbor je priamo pred dverami – ide o aktívny dedinský život s dedinskými slávnosťami a športom. Niekoľko supermarketov, stavebný obchod, základné školy, gymnáziá, viacúrovňové školy a ordinácie lekárov v Bargteheide sú vzdialené len 5 minút. Krásny Ahrensburg so zámkom dosiahnete do 10 minút, zo stanice Ahrensburg je hlavná stanica Hamburg do niektorých častí aj do 12 minút a zadarmo môžete využiť P+R v Ahrensburgu. Najbližšie značky mesta Hamburg sú takisto do 10 minút. Skvelé poľné cesty ponúkajú možnosti pre športové aktivity. Je zabezpečené aj silnopriepustné pripojenie pre nabíjanie elektromobilov.

Druh vykurovania je ústredné kúrenie s plynom ako energetickým zdrojom.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov. Predaj súkromnou osobou bez provízie!

Poschodie pod strechou je zariadené a vybavené mini WC a umývadlom. Pre úplnú transparentnosť o dispozícii jednotlivých miestností si pozrite PDF prílohu s názvom "Exposee".

Tešíme sa na vaše dopyty ohľadom prehliadok. Dopyty ohľadom ceny bohužiaľ nebudeme zodpovedať. Všetky dokumenty domu (stavebné papiere, fotografie zo výstavby, Blow a door certifikát, energetický preukaz, výpis z katastra nehnuteľností, výpis z katasterového plánu) si môžete pozrieť priamo na mieste počas dohodnutej prehliadky.