Prenájom bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyLilli-Kurowski-Straße 7 München München Bayern 80995

Byt sa nachádza v modernej novostavbe, len asi osem minút chôdze od staníc U- a S-Bahn – ideálny pre všetkých, ktorí ocenia pokojné bývanie s rýchlym spojením.

Priestranný, svetlý obývací a jedálenský priestor s kvalitnou vstavanou kuchyňou je orientovaný na juh. Veľká posuvná okná s dverami od podlahy poskytujú voľný výhľad na susedný park so starými stromami a vytvárajú mimoriadne príjemnú atmosféru bývania.

Svetlá vstavaná kuchyňa je vybavená sporákom, keramickou varnou doskou, odsávačom pary, umývačkou riadu a mnohými možnosťami úložného priestoru.

Priestranná spálňa disponuje praktickými vstavanými skriňami a zároveň ponúka dostatok miesta pre individuálne zariadenie. Severná orientácia zabezpečuje, že izba zostáva aj počas horúcich letných dní príjemne chladná. Okna od podlahy vpúšťajú veľa denného svetla a vytvárajú priateľskú atmosféru.

Moderná kúpeľňa so sprchou je vybavená sprchou na rovnakej úrovni s priehľadnou sklenenou kódiou, toaletou a umývadlom. Sú tu tiež pripravené prípojky pre práčku a sušičku – pohodlné a praktické.

Priestranný vstupný priestor ponúka miesto pre chodbu a dodatočné úložné priestory, čím dopĺňa jednotný koncept priestoru.

K dispozícii je pivničné miesto a miesto v podzemnej garáži. Možnosť využitia garáže pre bicykle existuje!

Objekt sa nachádza v novostavbe "Grünfeld", na okraji Mníchova vo Feldmochingu. Bývanie spája prírodu a mesto.

Štvrť, ktorá je ideálne prepojená, s metropolou tak blízko a s susedmi, kde je všetko v krátkej vzdialenosti.

Tu budete žiť obklopení lúkami a poliami, s tromi jazerami v blízkosti, a napriek tomu do mesta dojdete za pár minút.

- U-/S-Bahn Feldmoching 600 m (na bicykli 2 minúty)

- A99 5 km (autom za 7 minút)

- A92 6 km (autom za 8 minút)

- Hlavná stanica Mníchov 11 km (linkou U2 z Feldmochingu za 17 minút)

- Letisko Mníchov (linkou S1 z Feldmochingu alebo autom za 25 minút)

- Olympia Park 5,5 km (na bicykli 18 minút)

- Základná škola (700 m), reálna škola (1,9 km) a gymnázium (1,6 km)

- Feldmochinger See (1,7 km), Fasanerie See (2 km), Lerchenauer See (3 km)

Infrastruktúra (v okruhu 5 km):

Lekáreň, diskont potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, reálna škola, gymnázium, viacstupňová škola, verejná doprava

Balkón, pivnica, výťah, kúpeľňa so sprchou, vstavaná kuchyňa, vstavaná skriňa v spálni, parkety, obklady

Poznámky:

Byt bude zariadený nábytkom nasledujúcim spôsobom:

- Vstavané kuchyne

- Vstavaná skriňa v spálni

- Kúpeľňový zrkadlový skrinec

Obhliadka bytu je možná až od 10.10., keďže zhotoviteľ kvôli zodpovednostným nárokom predtým nedovolí nikomu vstúpiť do budovy.

Po predložení nasledujúcich dokumentov je možné uskutočniť nezáväzné stretnutie:

- Výpis zo Schufy

- Samovyhlásenie nájomcu

- Posledné 3 miezdové výplatné pásky

- Doklad o neurčitom a nezrušenom pracovnom pomere

- Potvrdenie o bez záväzkov v nájme od posledného prenajímateľa

- Kópie občianskych preukazov ako doklad totožnosti

K dispozícii od: 01.11.2026

Stav objektu: Prvé bývanie

Podlahová krytina: Obklady v kúpeľni, parkety vo všetkých obytných priestoroch – veľmi svetlé

Poplatok za garážové/stojanové miesto: 110,00 €

Podlahové kúrenie, radiátor na uteráky