Prenájom bytu 4+1 • 163 m² bez realitkyKappenstr. 9 Berlin Rudow Berlin 12357

Tento výnimočný duplexový byt spája priestranné bývanie s množstvom svetla, otvorenosťou a dvoma atraktívnymi vonkajšími priestormi. Prostredníctvom dvoch úrovní vzniká pocit bývania, ktorý sa výrazne odlišuje od klasického bytu v paneláku.

Na 2. poschodí sa nachádzajú tri dobre navrhnuté izby, samostatná vybavená kuchyňa, celopraxová kúpeľňa, hostinská toaleta a balkón. Izby sú svetlé a priateľské a ponúkajú rôzne možnosti bývania, spánku, práce alebo rodinného života.

Skutočné vyvrcholenie vás čaká na poschodí pod strechou: Rozsiahla, otvorená obývacia časť s množstvom priestoru pre individuálne prispôsobenie a príjemne priestranným pocitom. Odtiaľ máte priamy prístup na strešnú terasu – pekné útočisko s výhľadom do zelene obklopujúceho prostredia a s množstvom miesta pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu.

Okrem toho je k dispozícii aj spoločná záhrada. Ohrev teplej vody prebieha decentralizovane. Byt sa prenajíma na dobu obmedzenú na štyri roky. Skriňa (kellér) je možné pri potreby prenajať samostatne.

Prenájom sa realizuje podľa normy DIN 277 s rozlohou približne 163 m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojném a zelenom prostredí berlínskeho okresu Neukölln v časti Rudow a teda v južnej časti mesta, blízko hraníc mesta.

Nachádza sa v upravenom obytnom prostredí s menšími viacrodinnými a rodinnými domami, charakterizovanom ustálenou štruktúrou ulíc a celkovo pokojnou susedskou atmosférou.

Doprava verejnou dopravou je zabezpečená vďaka autobusovým linkám v okolí a blízko situovaným stanicam metra (U7) Rudow a Zwickauer Damm.

V okolí sa nachádza množstvo nákupných možností, škôl, materských škôl a ambulancií, takže každodenný život je vo veľkej miere pokrytý.

Možnosti oddychu ponúkajú blízke zelené plochy a parky v okolí, ako aj ďalšie prírodné scenérie na juhovýchode Berlína, vzdialené len niekoľko kilometrov.

Lokalita kombinuje pokojné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra a v prípade potreby aj k blízkej obchodnej zóne.

Letisko Berlin Brandenburg je dostupné asi 10 minút autom a hlavná stanica v Berlíne je pohodlne spojená prostredníctvom verejnej dopravy.

V prípade otázok alebo záujmu o prehliadku nás, prosím, kontaktujte.

Nasledujúce doklady pre uchádzača sa vyžadujú:

- vyplnené sebavyhlásenie, ktoré bude odovzdané pri prehliadke

- kópia osobných dokladov

- výpis zo Schufy nie starší ako 3 mesiace

- doklady o príjmoch za posledné 3 mesiace

- potvrdenie o bezdlžnosti z nájmu