Predaj domu 4+1 • 114 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Tento udržiavaný radový stredne veľký dom ponúka podľa DIN 277 približne 113,38 m² obytného priestoru a poskytuje priestranné dispozície, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre harmonický rodinný život. Obytná plocha je rozložená na tri úrovne a je doplnená podzemnou pivnicou, slnečnou terasou a udržiavanou záhradou.

V prízemí Vás čaká svetlý obývací a jedálenský priestor, ktorý vďaka veľkým oknám vytvára príjemnú a priateľskú atmosféru. Odtiaľ máte priamy prístup na terasu a do záhrady – ideálne miesto pre spoločné chvíle s rodinou, relaxačné letné večery alebo pre dedinské hry detí. Kuchyňa ponúka dostatok miesta a môže byť zariadená presne podľa Vašich osobných predstáv. Kúpeľňa s vaňou sa nachádza tiež na tejto úrovni a dopĺňa funkčný pôdorys.

Poschodie disponuje dvomi dobre vyváženými izbami, ktoré je možné flexibilne využiť ako rodičovská spálňa, detská izba, domáca kancelária alebo izba pre hostí. Premyslené rozdelenie priestoru umožňuje optimálne využitie dostupnej obytného plochy a prispôsobí sa rôznym životným situáciám.

Ďalším lákadlom je zrekonštruované podkrovia. Svetlá izba rozširuje priestorovú ponuku domu a výborne sa hodí ako ďalšia detská izba, pracovňa, hobby miestnosť alebo útulný úkryt.

Nehnuteľnosť bola komplexne zrekonštruovaná a prezentuje sa v udržiavanom a moderne zariadenom stave. Svetlé obytné priestory, harmonické prevedenie a plynulý prechod medzi obytným priestorom, terasou a záhradou vytvárajú príjemnú atmosféru bývania, v ktorej sa celá rodina môže cítiť dobre.

Podzemná pivnica navyše ponúka veľa dodatočného úložného priestoru a otvára množstvo možností využitia – či už ako hobby miestnosť, práčovňa alebo praktický úložný priestor.

Celkovo tento radový stredne veľký dom vyniká priestranným konceptom dispozícií, udržiavanou záhradou a rodinne prívetivým rozdelením. Nehnuteľnosť ponúka najlepšie podmienky pre dlhodobý domov a poskytuje veľa priestoru pre individuálne predstavy o bývaní.

Rád Vám poskytnem ďalšie informácie alebo dohodnem termín obhliadky aj telefonicky na čísle 01520 8507249.

Hamburg-Rahlstedt ponúka v srdci okresu Wandsbek ideálne podmienky pre rodinne prívetivý domov: ustálenú lokalitu bývania s úspešnou kombináciou mestského života a bohatstva zelene. Tu rodiny profitujú z vynikajúcej infraštruktúry, krátkych ciest v každodennom živote a výborného spojenia s centrom Hamburgu.

Okolie je charakteristické udržiavanými obytnými ulicami, rozmanitou výstavbou a príjemnou susedskou atmosférou. Mnoho ihrísk, dopravne upokojnených zón a zelených plôch tvorí ideálne prostredie pre deti. Či už na ihrisku, pri jazde na bicykli alebo počas spoločných prechádzok – tu si rodinný život môžete užívať v pokojnom, no zároveň živom prostredí.

Materské školy, základné a stredné školy sú v dobrej dostupnosti, čo zabezpečuje krátke cesty. Ponuku dopĺňa široké spektrum športových klubov, voľnočasových a kultúrnych aktivít, ktoré deťom aj dospelým ponúkajú množstvo možností na aktívne trávenie voľného času.

Aj denná občianska vybavenosť nenecháva nič na želanie. Supermarkety, pekárne, lekári, lekárne a mnohé ďalšie obchody sú rýchlo dostupné a uľahčujú každodenný život. Mnohé nákupy je možné pohodlne vybaviť pešo alebo na bicykli.

Množstvo parkov a zelených plôch v okolí zabezpečuje oddych v prírode. Či už ide o prechádzky, behové okruhy alebo spoločné popoludnia vonku – tu sa spája príjemný kontakt s prírodou s výhodami mestského života.

Okrem toho Wandsbek vyniká svojím výborným dopravným spojením. Či už verejnou dopravou alebo autom, centrum Hamburgu a ďalšie mestské časti sú rýchlo dostupné. Dobré spojenie s nadregionálnou cestnou sieťou navyše poskytuje vysokú flexibilitu pre cestujúcich do práce aj pre voľnočasové aktivity.

Wandsbek tak spája rodinne prívetivú infraštruktúru, rozmanité možnosti voľnočasových aktivít a vynikajúce spojenia s benefitmi živej časti Hamburgu. Lokalita, ktorá vytvára najlepšie predpoklady pre dlhodobý domov – s vysokou kvalitou života a množstvom priestoru pre spoločné budúce plány.