Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHerthastraße 0 Köln Zollstock Nordrhein-Westfalen 50969

Táto atraktívna 3-izbová bytosť v Köln-Zollstock spája moderné bývanie s mimoriadne pokojnou záhradnou atmosférou. Veľká obývacia kuchyňa, ktorá tvorí srdce bytu, dve balkóny, priamy vstup do záhrady a kvalitné vybavenie robia z tejto nehnuteľnosti vzácnu príležitosť.

Byt s rozlohou 75 m² bol zrekonštruovaný v roku 2022 a predstavuje sa v kvalitnom, modernom a bezproblémovom stave, pripravenom na nastěhovanie. V rámci rekonštrukcie boli mimo iného obnovené elektrické rozvody a všetky inštalácie v kuchyni. Byt bol čerstvo natretý a pôvodná bambusová parketa (vo všetkých miestnostiach s výnimkou kúpeľne) bola odborne prebrúsená a ošetrená olejom. Toto riešenie dodáva miestnostiam mimoriadne teplú a prírodnú atmosféru. Elegantné plisované rolety a vstavaná kvalitná ochrana proti hmyzu na každom okne prinášajú dodatočný komfort.

Centrom bytu je priestranná obývacia kuchyňa, ktorá pozýva na spoločné varenie, jedenie a trávenie voľného času. Kvalitná vstavaná kuchyňa je súčasťou kúpnej ceny a je vybavená všetkými spotrebičmi:

• Umývačka riadu (Bosch)

• Rúra (Bosch)

• Mikrovlnná rúra (Severin)

• Pračka (Koenic)

• Sušička (Hoover)

• Nový béžový chladnička v retro dizajne

Moderná dlažbová kúpeľňa je vybavená oknom, vaňou a podlahovým kúrením. Ostatné tri izby ponúkajú flexibilné možnosti využitia, napríklad ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Z každej miestnosti je výhľad na peknú záhradu. Dva balkóny rozširujú obytný priestor smerom von, pričom jeden z balkónov umožňuje priamy vstup do pokojnej záhrady. Skutočný záhradný raj uprostred mesta.

Vlastná suterénna miestnosť zabezpečuje dodatočný úložný priestor.

Predaj prebieha súkromne. Nepozerá sa žiadny provízny poplatok realitnej kancelárie.

Prehliadky sa konajú 16. a 21. augusta 2026.

Pri záujme ma prosím kontaktujte.

Adresa v Köln-Zollstock využíva vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, vrátane linky metra č. 12, ktorá poskytuje priame spojenie do centra mesta. Zollstock spája mestský život s vybudovaným susedstvom. Mnoho zelených plôch a blízkosť k materským škôlkam, školám a obchodom robia zo Zollstock atraktívnu lokalitu pre rodiny, mladých pracujúcich aj seniorov.