Predaj domu • 500 m² bez realitkyKölner Straße 3, , Severné Porýnie - Westfálsko

Centrála poloha. Možnosť výstavby s 5 podlažiami.

4 jednotky na bývanie + 1 obchodná jednotka.

Pozemok je osadený 3-podlažnou obytnou/obchodnou budovou.

Zostáva z prednej budovy a príbudiek vo vnútornom dvori.

Využitie:

Prízemie je využité na obchodné účely (potravinárstvo).

Kúrenie pre celú budovu sa nachádza v pivnici príbudky.

V 1. poschodí sa nachádza 5-izbový byt s kúpeľňou a kuchyňou.

V 2. poschodí sa nachádza 4-izbový byt s kúpeľňou, kuchyňou a terasou. Jedna z týchto izieb je prístupná iba cez uvedenú terasu.

Prípojky:

Pozemok je plne pripojený. Kanalizácia, elektrický, telefónny a vodovodný prípojka je k dispozícii.

Pozemok je spočiatku prístupný priamo z Kölner Straße. Okrem toho je poskytnuté využívacie právo na súkromnú cestu, ktorá umožňuje prístup aj do zadných častí pozemku.

Prenajímateľná plocha cca 500 m².

Obchodná plocha 81 m².

Rozloha pozemku 256 m².

Rok výstavby 1930.

Typ stropov: železobetonové stropy.

Kúrenie: centralizované plynové kúrenie z roku 2020.

Okna: dvojsklené KS DP.

Pozemok je plne pripojený. Kanalizácia, elektrický, telefónny a vodovodný prípojka je k dispozícii.

Pozemok:

Ide o stavebný pozemok, ktorý je pravidelne upravovaný. Je rovný.

Poloha budovy v rámci mesta je zobrazená na obrázku.

Mesto Bergheim je súčasťou okresu Erftkreis.

Bergheim pozostáva z častí Ahe, Auenheim, Bergheim, Büsdorf, Fliesteden, Glesch, Kenten, Niederaußem, Oberaußem, Paffendorf, Quadrath-Ichendorf, Rheidt-Hüchelhoven, Thorr, Zieverich a Glessen s celkovým počtom približne 66 528 obyvateľov.

Pozemok sa nachádza v centre mesta Bergheim v zmiešanom územnom pláne.

Ulica je verejná a plne zrealizovaná. Je dvojpruhová. Na verejnom priestranstve pozdĺž ulice sú parkovacie miesta.

Infraštruktúrne opatrenia (nákupné možnosti, lekárska starostlivosť, verejná doprava, školy atď.) sú v obci v dobrej ponuke a množstve.

Pozemok sa nachádza v centrálnom mieste, blízko pešej zóny a železničnej stanice. Ako obchodná lokalita sa dá považovať za lokalitu prvej triedy. To najmä s ohľadom na skutočnosť, že pozemok je priamo prístupný automobilmi a verejné parkovacie miesta sú umiestnené pred budovou. Tento aspekt zvyšuje

Jednoduché vybavenie