Prenájom bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyEssen Frintrop Nordrhein-Westfalen 45359

Tento kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacbytového domu v Essen-Frintrop, Glockenstraße 44. Byt má približne 67 m² obytného priestoru a zaujme moderným dispozíciou s kuchyňou, obývacou izbou, dvoma ďalšími praktickými izbami a moderne zariadenou kúpeľňou.

V rámci rekonštrukcie spôsobenej škodou požiaru bol byt dôkladne prepracovaný a technicky aj opticky premenený do moderného stavu. Týmto sa otvára príležitosť na zakúpenie zmodernizovaného bytu v objekto, ktorý bude postupne aj mimo samotného bytu ďalej zlepšovaný.

Okrem toho boli už vymenené okná aj strecha domu. V druhom štvrťroku 2026 nasleduje obnova fasády, vybudovanie nových balkónov a modernizácia schodiska. Týmto byt ťaží nielen z internej rekonštrukcie, ale aj z komplexného zlepšovania celého objektu.

Byt sa nachádza v Essen-Frintrop, rozvinutej a žiadanej mestskej štvrti v západnej časti Essenu. Okolie je charakterizované dobrou zmesou obytného osídlenia, miestnej obchody a ustálenej infraštruktúry. Obchody, školy, materské školy, lekári a zariadenia pre každodenné potreby sú dostupné v bezprostrednej blízkosti.

Aj dopravné spojenie je výhodné: ako centrum Essenu, tak susedné štvrte a okolitých miest v Porúrii sú ľahko dostupné. Táto štvrť tak ponúka zaujímavú kombináciu pokojného bývania a blízkosti centra. Pre vlastných užívateľov aj investorov predstavuje Essen-Frintrop solídnu a dlhodobo žiadanú lokalitu na bývanie.

Byt bol v rámci komplexnej rekonštrukcie dôkladne zmodernizovaný. Medzi hlavné vybavenie patria:

– nová, odolná vinylová podlaha v modernej dubovej optike

– obnovené steny a stropy s omietkou a bielym náterom

– nové vnútorné dvere vrátane rámov

– zmodernizovaná elektrická inštalácia s novým rozvodným skrinkou, novými spínačmi a zásuvkami, ako aj LAN zásuvkami v miestnostiach

– prívod vyššieho napätia v kuchyni

– úplne obnovená kúpeľňa s veľkoformátovými obkladmi

– kúpeľňa s vaňou

– nová závěsová toaleta s ukrytým splachovacím systémom

– nový umývadlový stôl s batériou

– obnovené vodovodné a sanitárne potrubie v kúpeľni

– nové pripojenia pre práčku a kuchyňu

– obnovené kúrenie a uterákové ohrievače v kúpeľni

– čiastočne obnovené vykurovacie potrubia

Byt sa tak prezentuje v modernom, okamžite použiteľnom stave a spája klasické 3-izbové dispozície s moderným technickým vybavením.

Existuje možnosť prenajať si byt s novou kuchyňou. Príplatok by predstavoval 45 € mesačne.