Prenájom bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyDuisburg Alt-Hamborn Alt-Hamborn Nordrhein-Westfalen 47166

Byt v prízemí, ideálny pre dve osoby stredného veku.

Od novembra 2026

Dôkladne zrekonštruovaný byt v udržiavanom 3-rodinnom dome v pokojnej lokalite.

Byt sa nachádza v veľmi peknej štvrti v Alt-Hamborn, ďalej od rušnej premávky.

Priamo vedľa sa nachádza malý park oproti kostolu.

Okolie je zónou uprednostňujúcou obmedzenú premávku. Napriek pokojnej polohe je dostupnosť diaľnice veľmi dobrá.

Pešo dosiahnuteľné sú, okrem týždenného trhu a rôznych nákupných možností, aj lekári, lekárne a banky. Zvláštnym lákadlom je blízkosť Landscape Park Duisburg Nord so svojimi kultúrnymi príležitosťami.

Vybavenie:

Byt sa nachádza v prízemí 3-rodinného domu a disponuje štyrmi izbami, kuchyňou, predsieňou, úložným priestorom, kúpeľňou s dostatkom denného svetla; okrem kúpeľne boli všetky miestnosti vybavené kvalitným dubovým parketom.

Balkón na juhozápadnej strane bol obložený malými mozaikovými dlaždicami.

K bytu patrí tiež veľmi priestranná pivnica. Okrem toho je práčovňa k dispozícii pre spoločné využitie.

Poznámka:

Stropy a steny boli tapetované s drsnou textúrou a nájomca ich musí premaľovať. Dvere, dverové obložia aj kryty na žalúzie je potrebné natriť.

Ostatné:

Byt je určený pre nekuřákov a iba pre pár stredného veku.

Domáce zvieratá nie sú povolené.

Náklady na vykurovanie tepelného čerpadla nie sú zahrnuté v režijných nákladoch.

3-rodinný dom bude od októbra 2026 disponovať vzduchovým tepelným čerpadlom s podporou fotovoltaiky.

Kauce predstavuje tri nájomné bez zahrnutého vykurovania (2 100,00 €).

Dopyty cez Jobcenter sa nebudú vybavovať.