Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyNestroystraße 13 München Sendling-Westpark Bayern 81373

*HOTOVÉ NA NASŤAHOVANIE* VYBAVENÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERRÁSOU PRYMO PRI WESTPARKU

V samom srdci Mníchova, priamo pri vstupe do obľúbeného Westparku, je elegantný mestský obytný komplex DAS NESTROY dokončený a už pripravený na nasťahovanie. Ako záverečný článok projektu je teraz na predaj vzorový byt vrátane vysoko kvalitných špeciálnych vybavení.

Elegantne navrhnutý 3-izbový mestský byt s využiteľnou plochou cca 81,18 m² nadchne vysokým štandardom vybavenia – s noblesnými prírodnými drevenými podlahami „Bembe“, podlahovým kúrením, svetlými miestnosťami s francúzskymi oknami až ku podlahe, elektricky ovládateľnými rolietami, kúpeľňou vysokej kvality s vaňou, veľkoformátovými dlaždicami z jemného keramického obkladu, modernou dažďovou sprchou typu walk-in, stropnými svetlami a množstvom ďalších komfortných detailov.

Príjemná vstupná hala otvára prístup do všetkých ďalších miestností bytu. Svetlá obývacia, jedálenská a kuchynská časť s rozlohou takmer 30 m² tvorí srdce bytu a otvára sa na súkromnú záhradnú terasu. Premyslene navrhnutý obytný priestor ponúka veľa miesta a dostatok priestoru pre váš osobný štýl zariadenia. Okrem spálne máte k dispozícii aj ďalšiu izbu, ktorú môžete individuálne prispôsobiť ako šatňu, domácu kanceláriu, izbu pre deti alebo hostí. Všetky obytné miestnosti majú prístup na chránenú záhradnú terasu. Orientácia k starostlivo zeleniacemu vnútornému dvoru vytvára pokojnú a súkromnú atmosféru priamo uprostred mesta.

Výnimočná hodnota voľného času vďaka priamemu prístupu do parku, blízkosti k Theresienwiese (8 minút bicyklom) a rýchlemu spojeniu s mníchovským centrom (stanica U6/S7 pešo za 5 minút) robia z polohy DAS NESTROY unikátnu príležitosť.

Mestský byt je ideálny nielen ako investícia s neustále vysokým dopytom po prenájme, ale aj na vlastné bývanie – teraz či v neskorších životných fázach.

Pri rezervácii vzorového bytu v DAS NESTROY do 30. augusta 2026 získate kupón na kuchyňu v hodnote 15 000 € pre vašu presne prispôsobenú kuchynskú linku.

Prvý nadobudnutie. Kľúčom odovzdaný kvalitný novostav.

Mestský komplex DAS NESTROY sa jedinečne nachádza ticho priamo pri vstupe do mníchovského Westparku.

Vonku sa začína život: či už beh, kino, pozorovanie mesiaca a hviezd alebo jednoduché prechádzky s najbližšími v nádhernej parkovej krajine s krátkou zastávkou pri "Gans am Wasser" (Po-št: 10–23 hod. | Pia & So: 10–24 hod. | Ne & sviatky: 10–22 hod.) – to všetko môžete zažiť na vlastnej dosah.

Westpark ponúka budúcim obyvateľom DAS NESTROY kompletnú škálu oddychu a zábavy priamo pred dverami.

Tento takmer 70 hektárový park je zeleným pľúcami juhozápadného Mníchova. Krásne jazero s vonkajším javiskom, jedinečné ázijské záhrady, veľká ružová záhrada s reštauráciou a rozľahlé prírodné plochy s nádherným starým stromovým porastom, ako aj množstvo vonkajších ihrísk robia Westpark medzi Mníchovčanmi mimoriadne obľúbeným.

Vedeli ste? Cestou cez Westpark sa za necelých 10 minút bicyklom dostanete do Westendu a k Theresienwiese.

Elegantný mestský komplex ponúka od praktických 1-izbových apartmánov, cez rozmanité 2-, 3-, 4-izbové byty až po komfortné 5-izbové byty ideálny priestor pre akýkoľvek životný štýl.

Byt v DAS NESTROY je navrhnutý s dôrazom na detail a ponúka premyslené dispozície a vysoko kvalitné vnútorné vybavenie. Vzorový byt, ktorý je štýlovým záhradným bytom s chránenou terasou smerujúcou k pokojnému a starostlivo zeleniacemu vnútornému dvoru, je skutočným skvostom.

Mestské byty v DAS NESTROY sú ideálne na vlastné bývanie. Zároveň kupujúci, ktorí oceňujú bezpečnú investíciu pre vlastné dôchodkové zabezpečenie a budovanie majetku pre rodinu, profitujú z mimoriadneho dopytu po prenájme a lukratívnych nájomných príjmov.

Takáto príležitosť sa už nebude opakovať. Využite poslednú šancu a zabezpečte si svoj osobný vysnívaný byt v tejto žiaducej mníchovskej lokalite priamo pri vstupe do Westparku.

Vzorový byt v DAS NESTROY je krátkodobo pripravený na nasťahovanie a je možné si ho dohodnúť na osobnú prehliadku podľa individuálnych termínov.

DAS NESTROY pri Westparku

Nestroystraße 13

81373 Mníchov-Sendling-Westpark

Dohodnutie termínu prehliadky: 089 570056 65