Predaj bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyUnterhaching Unterhaching Bayern 82008

Bytový komplex postavený v roku 1974 pozostáva z celkovo 74 obytných jednotiek, ktoré sú rozmiestnené do dvoch bytových domov s tromi vstupmi.

Komplex je udržiavaný vo veľmi dobrom stave, čo sa týka aj interiéru aj exteriéru. V priebehu rokov prebehlo niekoľko údržbárskych a modernizačných opatrení. Medzi iným boli vymenené okná aj vstupné dvere spolu so zámkovým systémom. Výťahy sú vyradené z prevádzky.

Ponúkaný apartmán sa nachádza v hornom prízemí starostlivo udržiavaného viacfamilijného domu orientovaného na východ. Byt zaujme svojim premysleným dispozíciou, ktorá obsahuje úložný priestor, útulnú spálňu a kuchyňu s oknom. Ďalším lákadlom bytu je loggia, ktorá sa tiahne cez celú dĺžku bytu.

Vykurovanie bolo prepojené na geotermálne teplo – teda využíva zemné teplo.

Súčasťou ponuky je aj kuchyňa a pivničné priestory. Podľa zápisu sa v najbližších rokoch očakáva rekonštrukcia podzemnej garáže. Podľa predbežných jednania môžu náklady dosiahnuť od 410 000 € až do viac ako 500 000 €. Keďže rekonštrukcia nie je okamžite nevyhnutná, bude sa riešiť dôkladným plánovaním a porovnávaním nákladov v priebehu nasledujúcich rokov. Pri odhadovaných nákladoch na rekonštrukciu vo výške 500 000 € by podiel bytu s rozlohou 38 m² predstavoval približne 5 250 €.

Mesačný poplatok vo výške 316 € zahŕňa 88,17 € príspevku do fondu obnovy.

Münchner Straße 56, 82008 Unterhaching, Mníchov (okres)

Tento byt vyniká vďaka svojej prvotriednej polohe. Obchody pre každodenné potreby, lekári, lekárne, materské školy a školy sú všetky pohodlne dostupné. K najbližšej autobusovej zastávke je len približne 200 m. Odtiaľ sa do stanice S-Bahn Fasanenpark dostanete za 5 minút. Linka S3 zabezpečuje rýchle spojenie do mníchovského centra.

Autobusová prípojka na diaľnicu A995 je vzdialená približne 1,5 km, čo zaručuje mobilitu vo všetkých smeroch. Unterhaching zároveň ponúka širokú škálu voľnočasových aktivít. Zelené okolie pozýva na pešie túry a cykloturistiku. K dispozícii je množstvo športových klubov a príležitostí, medzi ktorými je aj TSV Unterhaching.

Rozloha pozemku je podľa správy o delení približne 3973 m².