Prenájom bytu 1+1 • 33 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlom zalievané byty očaria jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovom dizajne dreveného vzhľadu. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické prostredie pre pohodu, zatiaľ čo kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nijakým spôsobom nenecháva nič na želanie. Pohodlný domácky komfort za každého ročného obdobia zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Život v meste, skvelé spojenie – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, nachádzajúca sa na západe Norimbergu, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Žiaduca lokalita osloví ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Potreby každodenného života sú skvele zabezpečené: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne obchodíky, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupov. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinauer. Nákupné centrum Plärrer so zahŕňajúcim množstvom obchodov, drogérií a gastronomických zariadení je tiež rýchlo dostupné.

Osobitným plusom je vynikajúce spojenie dopravy. Vďaka linkám metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimbergu aj do ďalších častí mesta. Ponuku verejnej dopravy dopĺňajú aj autobusové a poulično-tramvajové spojenia. Aj hlavná stanica je rýchlo dostupná – ideálne pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí potrebujú flexibilitu pri cestovaní.

Šoféri profitujú z blízkosti juhozápadného obchvatu, ktorý zabezpečuje krátke cesty do okolitých miest aj k nadštátnemu diaľničnému systému.

Okrem centrálnych výhod ponúka Schweinau rozmanité možnosti pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleký Volkspark West láka na pokojnú prechádzku, športové aktivity či príjemné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a bazén Westbad ponúkajú množstvo možností na pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne detské ihriská a prostredie prispôsobené deťom.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: Historické staré mesto v Norimbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších možností oddychu a kultúry sú všetky rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov tiež Schweinau zaujme širokou ponukou vzdelávacích inštitúcií. Viaceré materské škôlky a školy sa nachádzajú priamo v mestskej časti alebo v jej blízkosti. Aj stredné školy, Technická univerzita Norimbergu Georg Simon Ohm a Vysoká škola pre dospelých sú dobre dostupné.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke cesty a rozmanité možnosti voľnočasových aktivít so živým charakterom ustáleného mestského štvrti. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si chcú užívať mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľná kvalita

Tento kvalitný novostavba zo štandardu KfW-40 spája modernú architektúru, energeticky úspornú technológiu a prvotriedny obytný komfort. Vďaka mimoriadne energeticky efektívnej stavebnej konštrukcii využijete nielen príjemnú vnútornú klímu, ale aj perspektívny a udržateľný koncept bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej technológie súčasnej výroby energie a tepla (KHK). Táto inovatívna technológia pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k úspore zdrojov.

Už pri vstupe do svetlom zalievaných bytov vzniká pocit tepla a bezpečia. Elegantná vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva miestnostiam útulnú atmosféru a zároveň vyniká svojou nenáročnosťou na údržbu a dlhou životnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa so modernými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom a ponúka najlepšie podmienky pre príjemné kulinárske zážitky. V štýlovo zariadených kúpeľniach zaisťujú prvotriedne dizajnové obklady vo veľkosti 60 × 60 cm moderné a elegantné prostredie.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nie je nič pre lehkosť: Videointerkomunikačný systém zabezpečuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žalúzie umožňujú komfortnú a individuálnu reguláciu osvetlenia. Podlahové kúrenie zaisťuje vo všetkých miestnostiach rovnomerné, príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Táto novostavba spája udržateľnú technológiu s kvalitným vybavením a štýlovým pocitom domova – moderný domov pre tých, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny pre prehliadky a dôležité informácie

Ďakujeme vám za záujem o ponúkaný byt.

Na žiadosť vlastníka môžu byť v súčasnosti zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní samostatne zabezpečiť mesačné nájomné. Prosíme o pochopenie.

Termíny prehliadok sa dohodnú individuálne a na základe predchádzajúcej dohody. Pre ďalšie informácie alebo pri dojednávaní osobného stretnutia nás neváhajte kontaktovať priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S pozdravom

Váš tím P&P