Prenájom bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBahnhofstraße 9, , Bavorsko

Tento priestranný dvojizbový podkrovný byt, situovaný v treťom poschodí udržiavaného viacrodinného domu postaveného v roku 1995, zaujme svojim premysleným usporiadaním priestoru. Vstúpte do približne 62 m² veľkého bytu cez príjemnú halu, ktorá šikovne spája všetky miestnosti. Približne 26 m² veľká obývacia izba s balkónom orientovaným na juh-západ vytvára útulnú atmosféru a ponúka dostatok miesta pre jedálenský kút.

Mesto Röthenbach an der Pegnitz sa nachádza asi 7 km východne od Norimberka a južne od brehu rieky Pegnitz. Norimberg aj Lauf sú dostupné autom aj električkou za približne 15 minút. V bezprostrednom okolí bytu nájdete všetky zariadenia potrebné pre každodenný život – supermarkety, obchody, lekárne aj banky, ktoré sú všetky pohodlne dostupné pešo za niekoľko minút.

Oblasť navyše ponúka rozmanité možnosti voľnočasových aktivít, medzi ktoré patria športové ihriská, vonkajší bazén, minigolf, tenisové kurty a korčiarske dráhy. Celkovo ide o dobrú a stabilnú obytnú štvrť. Električku (S-Bahn) máte dosiahnuteľnú pešo za cca 2 minúty, do centra Norimberka sa dostanete za cca 20 minút a autom aj do letiska za 15 minút. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenný život, a zároveň máte k dispozícii pestrú ponuku rekreačných možností.

V byte sa nachádza kvalitná zabudovaná kuchyňa v drevenom prevedení, ktorá má prilehliu spižu. Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, vybavená neutrálnymi dlaždicami zasahujúcimi až po strop, obsahuje umývadlo, vaňu a pripojenie pre práčku. Samostatná toaleta s dlaždicami umiestnenými do polovice výšky kompletizuje vybavenie.

Byt je vybavený laminátovými podlahami, zatiaľ čo kuchyňa má ľahko udržiavateľnú korkovú podlahu. Kúrenie zabezpečuje efektívne plynové centrálne vykurovanie. K bytu patrí aj sklep s rozlohou približne 6 m² s elektrickým pripojením a parkovacie miesto umiestnené za domom. Plastové okná dopĺňajú zariadenie, pričom stav bytu je čerstvo zrenovovaný.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť balkón orientovaný na juh-západ, kde sa môžete výborne oddýchnuť od každodenného zhonu. Vďaka pridelenému parkovaciemu miestu je dlhé hľadanie voľného miesta minulosťou. Okrem toho je k dispozícii aj ďalší sklep s elektrickým pripojením, ktorý poskytuje 6 m² úložného priestoru.