Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyKarlsruhe Knielingen Baden-Württemberg 76187

Toto svetlom naplnené, približne 52 m² veľké loftové bývanie sa nachádza v prízemí moderného, energeticky efektívneho architektonického domu v pokojnej a chránenej druhej rade v Karlsruhe-Knielingen.

Otvorený koncept priestoru zaujme vysokými stropmi, plynulými prechodmi a harmonickou kombináciou surových, ušľachtilých materiálov. Veľkorysne presklené plochy otvárajú priestor plynulo von k vašej súkromnej oáze. Je to dokonalé útočisko pre individualistov, ktorí si cenia nadčasovú estetiku, solídnu kvalitu remeselného spracovania a veľkorysý, mestský pocit bývania.

Keďže vnútorné dokončovacie práce aj úprava exteriéru sa aktuálne nachádzajú vo finálnych fázach dokončenia, fotografie ešte zachytávajú dojem z poslednej stavebnej fázy – odovzdanie prebieha samozrejme kľúčom a dohneď je možné sa nasťahovať.

Byt spája súkromnú intimitu s mestskou dostupnosťou v obľúbenom karlovarskom štvrti Knielingen. Vďaka chránenému umiestneniu v druhej rade tu bývate úplne v pokoji. Zároveň je mikro lokalita vynikajúco prepojená: zastávka S-Bahn aj všetky zariadenia základnej zásoby sú na pár minút chôdze.

- Flexibilný loftový koncept: V podstate otvorený, plynulý koncept priestoru, v ktorom je možné spálňu a obývaciu časť oddeliť flexibilne a opticky náročne pomocou premyslene navrhnutého posuvného deliaceho prvku – pre dokonalú rovnováhu medzi otvorenosťou a súkromím.

- Veľká terasa a vlastná záhrada: Súkromný vonkajší priestor v zeleni – optimálne situovaný na to, aby ste mohli chráneným spôsobom vychutnávať slnko a úplný pokoj druhej rady.

- Architektúra a energia v harmónii: Pokrokový, udržateľný štandard KfW 40 QNG. Kombinácia modernej tepelnej pumpy, vlastnej fotovoltaickej elektrárne a príjemného podlahového kúrenia zaručuje maximálnu energetickú efektivitu a prvotriednu vnútornú klímu.

- Puristické dizajnové prvky: Viditeľné betónové stropy s charakterom, minimalistický betónový strop a teplé prvky zo spracovaného dreva dodávajú loftu výraznú, modernú identitu.

- Remeselná práca na mieru: Na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa a veľkoryso navrhnuté, precízne opracované drevené okná od stolára zabezpečujú dokonalú hru svetla.

- Exkluzívna kúpeľňa: Štýlová značková kúpeľňa s vybraným vybavením a jasnými, redukovanými líniami.

Ak vás tento výnimočný koncept bývania zaujal, budeme radi za krátku správu, v ktorej sa stručne predstavíte. Radi vás následne pozveme na osobnú prehliadku na mieste.