Predaj bytu 2+1 • 92 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65189

Bez provízie: Štýlový 2-izbový byt so 2 balkónmi a úžasným výhľadom na Kurpark

335 000 € + 20 000 € podzemná garáž

Tento svetlý a priestranný 2-izbový byt (cca 92 m²) spája polohu, komfort a kvalitu života. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších obytných lokalít Wiesbadenu, kde si vychutnáte pokoj, zeleň a zároveň blízkosť centra mesta.

Hlavnou atrakciou sú dva balkóny:

Jeden balkón s nádherným výhľadom na Kurpark – perfektný na oddych.

Druhý balkón sa nachádza v tichej časti bytového komplexu.

Veľký obývací/jedálenský priestor s parketami zabezpečuje otvorený pocit z bytia. Výťah, miesto v podzemnej garáži aj upravený areál dopĺňajú celkovú ponuku.

Perfekt vhodné pre:

• Majiteľov, ktorí si cenia polohu a komfort

• Kapitálových investorov v žiadanej lokalite

Byt je momentálne prenajatý: nájom 810 €, prevádzkové náklady 360 € + podzemná garáž 60 €.

Byt sa nachádza v žiadanej a centrálnej časti Wiesbadenu. Okolie sa vyznačuje ustálenou štruktúrou, architektonicky atraktívnymi historickými budovami a vynikajúcou kvalitou života. Tu bývate pokojne a zároveň priamo v centre diania.

Všetky zariadenia každodenných potrieb sú dostupné v priebehu pár minút. Nakupovanie a gastronómia: supermarkety, drogérie, ako aj útulné kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Školy, materské školy a aj Hochschule RheinMain sú ľahko a rýchlo dostupné, čo robí lokalitu veľmi atraktívnou aj pre páry a rodiny. Lekári rôznych špecializácií a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Termálne kúpalisko Aukammtal Vám ponúka s blahodarnými termálnymi bazénmi a priestranným saunovým oddelením ideálnu oázu relaxu priamo v okolí.

Centrum Wiesbadenu s pešo zónou, historickým Fünfeck, štátnym divadlom a kurhotom sa doslova nachádza hneď za dverami a pozýva na bohaté nákupné prechádzky a kultúrne vychutnávanie. Kto hľadá zeleň, nájde ju v okolnom parku.

Niekoľko autobusových zastávok je len pár krokov vzdialených a ponúka časté a rýchle spojenie do centra mesta aj na hlavné nádražie Wiesbaden.

Šoféri profitujú z rýchlej dostupnosti diaľnic A 66, 671 a A 3. Ekonomické centrá regiónu Rýn-Majnsky, ako Frankfurt nad Mohanom, Mainz a frankfurtské letisko (FRA), sú dosiahnuteľné približne za 20 až 30 minút.