Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyBerliner Allee 121 Berlin Weißensee Berlin 13088

Niektoré byty ponúkajú len štvorcové metre. Iné rozprávajú príbehy.

Tento výnimočný 2-izbový byt sa nachádza v památkovo chránenom bývalom Sternecker pivovare v berlínskom Weißensei. Historické stropné klenby, výšky stropov čiastočne presahujúce tri metre, parkety z masívneho dreva a veľké okná dodávajú bytu jedinečný charakter. Zároveň ponúka moderný komfort bývania a je okamžite dostupný. Kombinácia památkovej architektúry a modernej výbavy robí tento byt vzácnou príležitosťou v berlínskom Weißensei.

Balkón s juhozápadnou orientáciou ponúka pokojné útočisko vo vnútri dvoru historického obytného komplexu – príjemné miesto na prvú rannú kávu alebo na oddychový večer.

S rozlohou približne 64,25 m² je byt ideálny pre jednotlivcov alebo páry. Dispozícia zároveň otvára ďalšiu perspektívu: Pri minimálnych stavebných úpravách môže byť byt využitý aj ako atraktívna 3-izbová spoločná bydlisková jednotka – zaujímavá možnosť pre investorov alebo kupujúcich hľadajúcich flexibilné využitie.

Pre tento byt bola vypracovaná vysoko kvalitná dizajnová brožúra. Obsahuje všetky fotografie, vizualizácie možných návrhov zariadenia, informácie o histórii pivovaru Sternecker a aj alternatívny pôdorys pre využitie ako 3-izbové spoločné bývanie. Brožúru si môžete stiahnuť priamo tu.

Berlín-Weißensee patrí medzi rastúce mestské štvrtí v severovýchodnom Berlíne. Byt sa nachádza na Berlínskej aleji a má vynikajúce spojenie s verejnou dopravou (tramvajové linky M1/M2/M4/12/M13/50 a autobus 255) a s dobrou infraštruktúrou priamo za dverami.

Len niekoľko krokov od vás:

- Park pri Weißensei s plážovým kúpaliskom a kaviarňou

- Supermarkety, pekárne a reštaurácie

- Tramvajové linky M4 a M13

- Rýchle spojenie na Alexanderplatz

- Rok výstavby: cca 1885, rekonštrukcia dokončená v roku 2013

- Vysoké miestnosti – čiastočne nad 3 m

- Historické stropné klenby, čiastočne neomietnuté

- Vstavaná kuchyňa: zahrnutá

- Oddelenie kuchyne a obývačky strednou priečnou stenou

- Podlahové krytiny: parkety z masívneho dreva

- Kúpeľňa: moderná, s kvalitnými armaturami

- Podzemná garáž: súčasťou objektu (avšak miesto nie je priradené k bytu)

Špecifiká:

- Památková historická budova s charakterom

- Pôvabná tehlová fasáda a moderné vybavenie

- Predaj bez provízie priamo od majiteľky

- Tichá, dvorová poloha v urbanom prostredí

Termíny obhliadok je možné dohodnúť do 8. augusta, ako aj opäť od 25. augusta.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov. Predaj prebieha výlučne priamo od majiteľky. Ďakujeme za pochopenie.