Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Na predaj je voľná, efektívne dispozovaná 2-izbová bytosť v príčnom nadstavaní, na 4. poschodí vpravo, s balkónom a samostatným pivničným priestorom, predávaná priamo od vlastníka bez provízie.

Nehnuteľnosť je typická berlínska staršia budova (postavená v roku 1909) pozostávajúca z prednej budovy, bočného krídla a príčnej nadstavby (5 plných poschodí: suterén, prízemie až 4. poschodie vrátane strešného podkrovia) s približne 40 jednotkami, ktorá sa nachádza neďaleko zámku Charlottenburg, a v pešej vzdialenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice prímestného vlakového spojenia Jungfernheide. Ihneď za rohom sa nachádza supermarket Edeka a všetky ďalšie zariadenia dennej potreby (kvetinárstvo, kaviareň, banka, pekáreň, bar, atď.).

Budova je vykurovaná diaľkovým kúrením. Teplá voda sa zabezpečuje decentralizovane v bytoch pomocou elektrických prietokových ohrievačov.

Elektroinštalácie v prednej budove aj v príčnej nadstavbe boli v posledných rokoch zrekonštruované. Pivnica bola tiež nedávno úplne zrekonštruovaná (nové pivničné skrine, premaľované steny, úplne vymenené odpadové potrubia, optimalizovaná ventilácia).

V nasledujúcich rokoch spoluvlastnícka zmluva zrekonštruuje fasádu, schodiská, elektroinštaláciu v bočnom krídle a prvý dvorec. Podľa už doručených ponúk to bude stáť približne 350 € na meter štvorcový obytného priestoru. Túto sumu bude musieť uhradiť budúci vlastník bytu.

Všetky relevantné dokumenty, ako napríklad pôdorysy bytov, zmluva o delenom vlastníctve, energetický certifikát, atď., vám radi poskytneme na požiadanie po uskutočnení prehliadky.

Pre medzinárodných kupcov:

Na predaj je voľná, efektívne dispozovaná dvojizbová bytosť v zadnej budove, na štvrtom poschodí vpravo, s jedným balkónom a samostatným pivničným priestorom, predávaná priamo od vlastníka bez provízie.

Nehnuteľnosť je typická berlínska historická budova (postavená v roku 1909) pozostávajúca z prednej budovy, bočného krídla a záhradnej budovy (5 plných poschodí: suterén, prízemie až štvrté poschodie vrátane strešného podkrovia) s približne 40 jednotkami. Nachádza sa v blízkosti zámku Charlottenburg a v pešej vzdialenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice prímestného vlakového spojenia Jungfernheide. Ihneď za rohom je supermarket Edeka a všetky ďalšie zariadenia dennej potreby (kvetinárstvo, kaviareň, banka, pekáreň, bar, atď.).

Budova je vykurovaná diaľkovým kúrením. Teplá voda sa zabezpečuje decentralizovane v bytoch pomocou elektrických prietokových ohrievačov.

Elektroinštalácie v prednej budove aj v záhradnej budove boli v posledných rokoch zrekonštruované. Pivnica bola tiež nedávno úplne zrekonštruovaná (nové pivničné skrine, premaľované steny, úplne vymenené odpadové potrubia, optimalizovaná ventilácia).

V nasledujúcich rokoch spoluvlastnícka zmluva zrekonštruuje fasádu, schodiská, elektroinštaláciu v bočnom krídle a prvý dvorec. Podľa ponúk prijatých od stavebných spoločností to bude stáť približne 350 € na meter štvorcový obytného priestoru. Túto sumu bude musieť uhradiť budúci vlastník bytu.

Radi vám poskytneme všetky relevantné dokumenty, ako sú pôdorysy bytov, zmluva o delenom vlastníctve, energetický certifikát, atď., na požiadanie po uskutočnení prehliadky.

Dva izby a kuchyňa majú laminátovú podlahu. Chodba má parketovú podlahu. Podlaha v kúpeľni je obložená dlažbou.

The two rooms and the kitchen have laminate flooring. The hallway has wooden plank flooring. The bathroom floor is tiled.

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

Konateľ: Michael Kalb & Sascha Kalb

Obchodný register AG Potsdam HRB 32369 P