Predaj bytu 2+kk • 70 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

***Obrázky neboli zmenené pomocou AI, byt vyzerá 1:1 ako na obrázkoch***

Príďte, cíťte sa výborne a zariadte si ho presne podľa vlastných predstáv!

Tento čerstvo a úplne zmodernizovaný vlastnícky byt na 1. poschodí veľmi udržiavaného domu len čaká na to, aby ste doň vniesli život. Keďže je nehnuteľnosť bez nájomníkov, môžete sa ihneď bez čakania nasťahovať alebo zrealizovať svoje osobné nápady.

Premyslená a svetlom naplnená dispozícia vám ponúka úplnú flexibilitu: Priestranný obývací priestor sa momentálne plynule prelína s útulnou jedálňou.

To najzaujímavejšie: S minimálnym úsilím možno túto časť oddeliť – čím premeníte 2,5-izbový byt okamžite na plnohodnotný 3-izbový domov. Perfektné, ak potrebujete pokojné home office, detskú izbu alebo peknú izbu pre hostí!

Z obývacieho priestoru vychádzate priamo na váš krytý balkón do zelene – ideálne miesto, kde si po dlhom dni môžete oddýchnuť a načerpať nové sily. Pokojná spálňa disponuje pôvabným francúzskym balkónom a ponúka dostatok miesta pre veľkú manželskú posteľ a vašu nábytkovú stenu. Samostatná kuchyňa, svetlá kúpeľňa a príjemná chodba harmonicky dopĺňajú túto ponuku pohodlného bývania.

Bývate v žiadanej a pokojnej lokalite v zelenej štvrti Haltingen (ulica Im Sandacker). Haltingen vyniká najmä fantastickou polohou v trojkrajnom rohu: Švajčiarsko (Bazel) a Francúzsko sa nachádzajú takmer priamo za dverami. Či už dochádzate do práce v regióne alebo oceníte neobmedzené možnosti voľnočasových aktivít, dostupnosť cez blízku stanicu Haltingen, autobusové linky a diaľnicu A5 je neporovnateľná. Všetko, čo potrebujete pre každodenný život (obchody, pekárne, lekári a reštaurácie), máte pohodlne a neďaleko.

• Kompletne zrekonštruovaný: Nasťahovanie bez stresu remeselníkov – byt je prezentovaný v zmodernizovanom špičkovom stave.

• Flexibilný koncept dispozície: 2,5 izby s jednoduchou možnosťou premeny na 3 izby.

• Balkónové šťastie: Krytý balkón s pekným výhľadom do zelene.

• Útulné extra: Spálňa s francúzskym balkónom.

• Úložný priestor v cene: Vlastná pivnica a praktické spoločné priestory pre bicykle a prádlo.

• Voliteľné garážové miesto: Podľa potreby je možné si prenajať garáž za pohodlných 90,00 € mesačne.

• Izby: 2,5 (rozšíriteľné na 3)

• Podiel na vlastníctve: 156 / 10.000 MEA

• Dostupnosť: Ihneď / prázdny

• Energia: Potrebový preukaz spotreby, konečná spotreba energie 95 kWh/(m²·a), trieda energetickej účinnosti C, hlavným zdrojom energie je zemný plyn