Predaj bytu 2+kk • 69 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Bytová plocha: cca 68,84 m²

Izby: 2,5

Poschodie: 2. nadpodlaží (centrálne)

Rok výstavby: 1979

Kúrenie: Centrálne plynové kúrenie

Energetický preukaz: EnEV: 111 kWh/(m²∙rok)

Voľný na nasťahovanie od: Po dohodnutí

Kúpna cena: 295.000 € (vrátane parkovacieho miesta v podzemnej garáži a vstavaného kuchynského vybavenia)

Adresa: 79618 Rheinfelden-Nollingen

Tento udržiavaný 2,5-izbový maisonette byt sa nachádza na 2. nadpodlaží centrálne položeného viacrodinného domu v Rheinfelden-Nollingen. S obytnou plochou cca 68,84 m² ponúka moderné, otvorené a svetlé bývanie.

Slnečný južný balkón s voľným výhľadom láka na oddych a ponúka dostatok miesta na príjemné chvíle vonku. Markíza zabezpečuje optimálnu ochranu pred slnkom.

Moderná vstavaná kuchyňa z roku 2020 zaujme svojím vysoko kvalitným vybavením, veľkým priestorom a súčasným dizajnom – skutočný lákadlo pre nadšencov varenia a pečenia.

Kúpeľňa so strešným oknom je vybavená sprchou, toaletou a vaňou, čím poskytuje komfort pre všetky potreby. K dispozícii je aj niška, ktorá poskytuje miesto pre práčku aj sušičku. Pre hostí je pripravená samostatná kúpeľňa.

Kellerabteil (skladový priestor v pivnici) zabezpečuje dodatočný úložný priestor. Dom disponuje aj pivnicou pre bicykle a veľkou spoločnou sušiareňou. Parkovacie miesto v podzemnej garáži je zahrnuté v kúpnej cene.

Byt sa nachádza centrálne v Rheinfelden-Nollingen, čo je štvrť mesta Rheinfelden s vynikajúcou infraštruktúrou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, materská škola, školy a ihriská. Prístup k verejnej doprave je výborný – aj švajčiarska hranica je rýchlo dostupná, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre dochádzajúcich do práce.

• Priestranný 2,5-izbový maisonette byt

• Svetlý obývací/jedálenský priestor s prístupom na južný balkón

• Vstavaná kuchyňa z roku 2020 s novými, modernými spotrebičmi

• Kúpeľňa so sprchou, toaletou a vaňou a samostatná kúpeľňa pre hostí

• Centrálne plynové kúrenie

• Skladový priestor v pivnici, parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Energetická trieda D (Energetický preukaz je k dispozícii)

Byt je ideálny pre páry, podnikateľov, malé rodiny alebo investorov. Spoločenstvo vlastníkov disponuje solídnymi finančnými rezervami, čím sú budúce opravy a údržba dobre zabezpečené.

Kontakt:

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať!

Byt je pri kúpe voľný na nasťahovanie po dohodnutí.

Dopyty zo strany sprostredkovateľov sa nezohľadňujú ani neodpovedajú.