Prenájom bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyTěšnov, Praha - Nové Město

Majitel domu pronajme nezařízený byt 2+1v Praze 1, Nové Město, ulice Těšnov. Plocha bytu 74 m2, k dispozici je sklep, 6 m2. Byt se nachází v prvním patře udržovaného, památkově chráněného, pavlačového domu, okna vedou do dvora, klidné, tiché bydlení. Výtah ani parkovací místa v domě nejsou.

Dispozice bytu: Z předsíně je vchod do průchozí kuchyně 22m2 s kuchyňskou linkou a plynovým sporákem, za kuchyní je pokoj 30m2 s patrem na spaní nebo jako úložný prostor. Z předsíně je další vchod do odděleného druhého pokoje 13 m2. Z předsíně se také vchází do koupelny s vanou a WC.

Topení zajišťuje plynová kamna WAV a ohřev vody zajišťuje bojler 75l. V kuchyni a menším pokoji jsou plovoucí podlahy, ve větším pokoji parkety parkety, v předsíni a koupelně je dlažba.

Nájem 21 000 Kč měsíčně, vyúčtovatelné zálohy na služby (vodné/stočné, úklid domu, osvětlení domu, odvoz popelnic, pravidelné roční povinné kontroly kouřových cest a plyn. spotřebičů.) 900 Kč/osobu/měsíc. . Elektřina a plyn se převádí na nájemníka, který si je pak hradí sám. Optimální výše záloh (pro minimální doplatky) na elektřinu a plyn je cca 2500 Kč/měsíc.

Vratná kauce 1 nájem(21000,-Kč). Preferuji dlouhodobý pronájem (smlouva na dva roky s bezproblémovou možností dalšího prodlužování) a přímé zájemce. Domácí zvířata nejsou problém. Nemám zájem o Airbnb a podobné další služby. K nastěhování od 1.9.2026.