Predaj domu • 421 m² bez realitkyEssen Burgaltendorf Nordrhein-Westfalen 45289

Tu je preklad do slovenčiny:

Nájdete tu nehnuteľnosť s dvoma viacrodinnými domami.

Jeden dvojrodinný dom s rozlohou 170 m² – jeden trojrodinný dom s rozlohou 251 m².

Dvojrodinný dom má dva byty, každý o rozlohe 85 m² – pôvodne navrhnuté s 2 izbami, ale momentálne využívané ako 3-izbové – každý s balkónom.

Trojrodinný dom pozostáva z bytu s 64 m² a 2 izbami, bytu s 96 m² a 4 izbami a bytu s 91 m² a 2 izbami – všetky s balkónom.

Okrem toho sú k dispozícii tri garáže, pred ktorými sa dá zaparkovať ešte jedno auto.

Jeden byt v dvojrodinnom dome ešte potrebuje renováciu po dlhoročnej fáze prenájmu.

Nájomné sa dlhé roky nezvyšovali dostatočne a najmä v Burgaltendorfe je výrazne potenciálne na zvýšenie.

Burgaltendorf je mestská časť nachádzajúca sa na Ruhr-polostrove v juhovýchodnej časti mesta Essen. Je charakteristický ruinou hradu Altendorf, postaveného okolo roku 1180, rozsiahlými obytnými zónami a čiastočnou poľnohospodárskou pôdou.

Príroda a rekreácia: Mestská časť susedí priamo s riekou Ruhr a vďaka kopcovitému okoliu ponúka množstvo lesov, lúk a turistických chodníkov.

Bytová štruktúra: Charakterizovaná voľnou zástavbou, rodinnými domami aj viacrodinnými domami.

Infraštruktúra: Každodenný život tu prebieha bez problémov. Nachádzajú sa tu supermarkety, pekárne (predovšetkým na staršej hlavnej ceste), základné školy a materské školy. Spojenie s centrom Essenu, ako aj s Bochumom a Hattingenom, je zabezpečené regionálnymi autobusovými linkami.

Je tu aktívny dedinský život s množstvom spolkov.

Všetky byty sú v zásade vybavené obkladaním – niektorí nájomníci si dokonca položili laminátové podlahy.

Všetky byty majú vlastný vchod, balkón alebo terasu, či niektoré dokonca aj záhradný pozemok.

Nad domami sa nachádza rozľahlá záhradná plocha, ktorá je k spoločnému užívaniu nájomníkov.