Prenájom domu • 240 m² bez realitkyHinter den Gärten 7, , Bavorsko

Ponúkame vám atraktívny obytný dom/villu na prenájom, ktorý určite poskytne dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo samostatne pracujúcu osobu.

Tepelné čerpadlo zo studených podzemných vôd a solárne panely spojené s podlahovým kúrením zabezpečujú absolútne nízke náklady na kúrenie

(pozri energetický preukaz A+). Pece s dlaždicovým obkladom poskytuje v zime alebo počas prechodného obdobia príjemné teplo.

V prízemí je zariadený priestranný obývací priestor s prístupom do jedálne a na slnečnú terasu. Rovnako praktická ako krásna je aj kuchyňa so spížou.

V prízemí, priamo pripojená k dvojgaráži, sa nachádza prístavba, ktorá môže byť využitá na obchodné účely.

Je mimoriadne vhodná ako kancelária alebo pre malú ordináciu.

Na poschodí máte k dispozícii päť spálňových/obytných izieb, kúpeľňu, dve samostatné sprchy s toaletami a ďalšiu malú izbu.

Dom disponuje kompletným suterénom. Nájdete v ňom ďalšie vykurované aj nevykurované miestnosti, skvelú saunu s odpočinkovou miestnosťou a vírivku.

Architektúra domu je úspešne zrealizovaná. Veľké okná vpúšťajú do krásne usporiadaných miestností množstvo svetla. Tu sa dá pokojne bývať a zároveň pracovať v bezprostrednej blízkosti. Na oddych vás láka južne orientovaná záhrada, ktorá je príjemne zastínaná stromami.

Nehnuteľnosť sa prenajíma za mesačných 2 300 € vrátane garáže. Provozné náklady vo výške 200 € pokrývajú vodu a odvod odpadových vôd, pozemkovú daň, služby komínnika, poplatky odpadovému zväzu, čistenie odkvapov a poistenie obytného domu. Ďalšie náklady na spotrebu, ako elektrina a kúrenie, si priamo vyrovnávate s príslušnými dodávateľmi.

Dom sa nachádza v pokojnej osadnej časti Gottmannshofen, kde je zároveň aj základná škola a materská škola. Do Wertingenu sa pohodlne dostanete pešo, pričom nájdete aj všetkých lekárov, stredné školy, množstvo obchodov a supermarkety.

Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. Podlahy sú väčšinou vyhotovené zo Solnhofer dosiek.

Dom sa nachádza v pokojnej osadnej časti Gottmannshofen, kde je zároveň aj základná škola a materská škola. Do Wertingenu sa pohodlne dostanete pešo, pričom nájdete aj všetkých lekárov, stredné školy, množstvo obchodov a supermarkety.