Predaj domu 5+1 • 163 m² bez realitkyMainz Mainz Rheinland-Pfalz 55130

Tento moderný dvojdomový rodinný dom o 5 izbách bol dokončený koncom roku 2020 metódou masívnej výstavby „kameň na kameň“ s použitím bielej vaničky a určite vás nadchne premysleným dizajnom a prvotriednym vybavením.

Dom vám ponúka celkovú obytnú a užitkovú plochu 220 m² rozloženú do 4 podlaží.

Jedným z vrcholov je otvorená a svetlom naplnená strešná štúdiová miestnosť (cca 36 m², bez šikmých stien) – z nej prostredníctvom dvojkrídlových terasových dverí vstúpite na úchvatnú strešnú terasu (cca 16 m²). Neobmedzený výhľad ponúka pohľad cez chránenú prírodnú rezerváciu do diaľky.

Na prvom poschodí na vás čakajú 3 priestranné izby a moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla, vybavená vaňou, sprchou a kvalitným kúpeľňovým nábytkom.

Prízemie vstupujete cez elegantné vchodové dvere v odtieni antracit so závesom. Vyznačuje sa priestranným obývacím a jedálenským priestorom s otvorenou vstavanou kuchyňou v bielom vysokom lesku (cena na vyžiadanie) doplnenou o nové a luxusné plagátové tieniace systémy (cena na vyžiadanie) na oknách. Dodatočný komfort poskytuje terasové dvere, ktorými priamo z kuchyne vstúpite na parkovacie miesto pred garážou.

Údombná hala spolu s WC pre hostí s oknom dokonale dopĺňajú vynikajúci celkový dojem.

Novo zrekonštruovaná záhrada s peknou terasou vám, okrem už spomenutej strešnej terasy, ponúka dostatok priestoru na oddych na čerstvom vzduchu, pričom nová, nepoužitá elektrická markíza zabezpečuje ochranu pred slnkom.

Celkom natretý, prípadne tapetovaný a dlažbený (dlaždice formátu 60x60) suterén s oknami disponuje dvoma oddelenými miestnosťami s uzamykateľnými dverami.

Exkluzívne parkety zo skutečného dreva prinášajú do každej izby prirodzenú a útulnú atmosféru, ktorú dopĺňajú štýlové dlaždice v kuchyni, hale, kúpeľni a hostinských WC.

Kvalitné trojsklenené okná s antracitovými rámami sú vybavené elektrickými žalúziami a v prízemí navyše bezpečnostnými zámkami.

Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie v každej miestnosti zaručuje príjemné teplo. Obe – teplo v miestnostiach aj teplá voda – sú zabezpečené úsporným a zároveň klimaticky priaznivým diaľkovým vykurovaním.

Ďalším ekologickým plusom sú rozsiahlo zeleniace strešné plochy domu aj garáže.

Garáž so sieťou elektriny a osvetlením a dláždené parkovacie miesto vám umožnia pohodlné parkovanie. Prístup z garáže priamo do záhrady poskytuje maximálny komfort.

Samozrejme, k dispozícii je aj optické aj káblové pripojenie, ako aj štyri moderné odpadkové boxy.

Okrem tohto objektu patrí vlastnícky podiel v spoločnom vlastníctve.

Tento vysnívaný dom je vo vynikajúcom stave (dom bez detí, zvierat a nefajčiarsky) a už na vás čaká.

Presvedčte sa sami a dohodnite si individuálnu prehliadku.

Váš nový domov v Mainz-Weisenau vám ponúka úchvatný a prekrásny výhľad do zelene a nachádza sa na okraji polí a na pokojnej, súkromnej ceste bez prechodnej premávky.

Vynikajúca infraštruktúra spolu s rýchlymi spojeniami na diaľnicu, hlavné nádražie v Mainze, centrum mesta a frankfurtské letisko vás určite nadchne. Obchody, zásobovacie možnosti, lekári, lekárne, materské školy a školy, ako aj autobusová zastávka, breh Rýna, mainzský mestský park a ružová záhrada sú dostupné pešo.

Toto je súkromná ponuka od súkromných osôb, preto sa počas exkluzívnej prehliadky priamo na mieste presvedčte o kvalite svojho nového domova.

Prípadne môže byť zvážený aj spôsob ponúk.

Energetický preukaz je k dispozícii.